15 Апреля 2020
МОСКВА, 15 апреля - Недвижимость. Акционер O1 Properties получит все площади Центрального телеграфа, пишет газета Ведомости.Участники ООО Центральный телеграф 26 марфа на собрании решили присоединить к нему фирму АО Стик инвест, - говорится в статье.
Примерно 5 тысяч квадаратных метров в Центральном телеграфе до декабря 2019 г. владела подконтрольная Промсвязьбанку фирма Юника-инвест. А потом она продала их АО Стик инвест за 694, 9 миллиона рублей, добавляет издание.
Центральный телеграф владеет около 50 000 кв. м в одноименном автобетонокомплексе зданий на Тверской улице и в Никитском переулке. Эти площади были выкуплены осенью 2019 года у Ростелекома и в марте 2020 года – у госкомпании Дом. РФ. На обе сделки компания потратила примерно 4, 5 миллиарда рублей. Общая площадь всего Центрального телеграфа – около 55 тысяч квадратных метров. Здание, которое является памятником архитектуры, присутствовало построено в 1925–1927 годах для нужд Московской телеграфной станции. Сейчас площади сдаются в аренду.
Центральный телеграф аффилирован с фирмой Riverstretch Trading & Investments (RT&I) – акционером одного из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве, O1 Properties, утверждает издание со ссылкой на свои источники. Участники рынка связывают RT&I с Роснефтью и ГК Регион, обе никогда это не подтверждали. Сама O1 Properties бенефициаром называла бизнесмена Павла Ващенко. Он в 2011 году владел 25% Регион портфельные инвестиции.
Учредители Стик инвеста согласно ЕГРЮЛу – совладельцы правового бюро Эгида Ольга Жук и Алексей Коновалов. Жук преподнесла газете, что она сейчас никакого отношения к Стик инвесту не имеет, от других комментариев отказалась. Покупал ли Стик инвест площади в Центральном телеграфе в интересах RT&I, неизвестно.
После объединения Центрального телеграфа и Стик инвеста RT&I станет владетелем всего комплекса зданий на Тверской улице и в Никитском переулке, сказал издпанию человек, близкий к одной из компаний, и один из партнеров O1.
Компании потратили на приобретение областей в Центральном телеграфе 5, 2 миллиарда рублей. После консолидации весь объект может стоить уже около 10 миллиарда рублей, сказал изданию директор департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алан Балоев. Стоимость реконструкции автобетонокомплекса старший директор отдела рынков денежный капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова оценивает в 4, 5–6, 5 миллиарда рублей. После завершения реконструкции инвестиционная стоимость комплекса, по ее словам, будет уже 15–20 миллиарда рублей в зависимости от концепции.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....