15 Ноября 2019
МОСКВА, 15 ноября - Недвижимость. Краткосрочная, в том числе и посуточная аренда квартир, в России не была запрещена постановлением правительства РФ, подписанным премьер-министром Дмитрием Медведевым в развитие закона о запрете хостелов в жилых домах, считают эксперты, опрошенные Недвижимость. Запрет на посуточную аренду квартир невозможен, поскольку нарушает принципы гражданского оборота. По Гражданскому кодексу, сегодня владелец вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том большое количестве для краткосрочной аренды, – сказал ответственный секретарь экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной геополитике и ЖКХ Павел Склянчук.
Ранее ряд СМИ написал, что согласно постановлению правительства России от 7 ноября 2019 года, в стране больше невозможно сдавать жилье внаем на короткий период.
Между тем, в документе указывается, что в жилом помещении не допускается размещение промышленных производств, а также осуществление миссионерской деятельности и оказание гостиничных услуг. 13:09 НедвижимостьЭксперты объяснили, почему посуточную аренду квартир никто не запрещал
Склянчук напомнил, что при капитуляции квартиры в аренду единственное важное условие – отражение полученного дохода в налоговой декларации, тогда как для оказания гостиничных служб необходимо пройти регистрацию в качество исполненье средства размещения и зарегистрироваться как предприниматель. Акт правительства устанавливает, что пользование жилыми помещениями допускается с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований права. Запрещается, например, установка в квартире морозильных установок, которые превышают допустимые ватерпасы вибрации и шума, – пояснил эксперт.
При этом, продемонстрировал он, по-прежнему остается законной профессиональная деятельность в жилых помещениях без перевода в нежилые, в частности, открытие юридического кабинета или оказание репетиторских служб. 8 мая, 11:41 НедвижимостьМифы об уплотнении: могут ли кого-нибудь подселить в вашу квартиру?
Адвокат Лиги хостелов Галина Петровская в свою очередь подчеркнула, что между оказанием гостиничных служб и договором найма огромная пропасть, и это два вида гражданских отношений. По трудовой контракту гостиничных услуг вы предоставляете отличная возможность проживания, например, как хостел. По договору проката вы должны предоставить возможность местожительства в изолированном помещении. Такой вид деятельности, как организация хостела, никаким образом не может вестись с жилых помещениях в связи с этим запретом. Раньше такого запрета не существовало. Если комната сдается целиком, то это совершенно легальная деятельность, – произнесла юрист.
Она также напомнила, что понятие гостиницы определяется постановлением правительства РФ номер 158 от февраля 2019 года, в котором описаны все виды гостиниц и набор требований и услуг для отеля каждой категории, а вот сдача в наем частного жилья регулируется главой 35 Гражданского кодекса. Поэтому сдача в наем комнат посуточно не возбраняется, ведь это не является гостиничной деятельностью, – резюмировала она. 27 июня, 13:21 НедвижимостьХод конем: уже можно ли отбить ипотеку, предоставляю квартиру в аренду
Постановление не вносит принципиально новых изменений, а только дублирует закон о запрете расположения хостелов в жилых помещениях, добавил в свою очередь преемник председателя МКА Центрюрсервис Илья Прокофьев.
При этом, по его словам, соседи, в эпизоде обнаружения фактов систематической гостиничной деятельности в жилом помещении, вправе обратиться с жалобами в компетентные органы, и в таком случае обязанность доказывать отсутствие результата такой деятельности ляжет на владельца сдаваемого помещения. РоссияЗаконодательствоХостелыКоммерческая недвижимостьЖильеМосква
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....