19 Мая 2020
МОСКВА, 19 мая - Недвижимость. В разрабатываемом законопроекте о коммерческой аренде надлежащим быть учтены интересы как квартирантов, так и арендодателей, а помочь последним в условиях кризиса могли бы и областные власти, ослабляя для них налоговые обязательства, сообщил Недвижимость зампредседателя комиссии Госдумы по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства, член комитета Госдумы по бюджету и налогам Айрат Фаррахов.Законопроект о расширении полномочий кабмина РФ и новых мерах поддержки бизнеса в связи с возникновением коронавирусной инфекции сейчас готовится ко второму чтению. Документ, в том числе, содержит нормы об особом порядке продления и расторжения в 2020 году некоторых договоров аренды недвижимости. Редакция первого чтения предоставляла полное право арендаторам, чьи доходы упали более чем на 50%, в одностороннем порядке расторгать договоры аренды без уплаты штрафов и неустоек. При этом представитель арендодатели обязаны были вернуть им обеспечительный платеж.
Одна из возможных поправок к законопроекту предполагает иной порядок расторжения: если арендодатель отказывается спускать плату аренды по просьбе квартиранта в течение двух недель посланце обращения, то последний в праве разорвать договор в пристрастном порядке.
По словам Фаррахова, вопрос коммерческой аренды - один из основных, которые возникли сегодня у предпринимательского сообщества.
Поэтому на заседании комитета, которое состоится завтра вечером, очень важно проговорить все поправки к этому проект закону. Пока сложно сказать, в каком окончательном виде он будет принят, но я знаю точно, что сегодня арендодатели во многих случаях не идут на облегчение условий по просьбе арендатора, - прокомментировал он.
Случаев, когда арендодатели оказывают отсрочки или арендные каникулы своим клиентам, очень мало, добавил депутат. Ему также известны ситуации, когда квартиранты не могли найти своих представитель арендодателей, чтобы договориться.
Искать баланс в этих ситуациях, по его словам, нужно и с учетом позиции региональных властей. Есть еще и позиция областных властей, которые могут оказывать определенные льготы арендодателям по стрекочи налогов, и тогда можно сбалансировать эти отношения. Никто не заинтересован, чтобы квартирант разорился, - подытожил он.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....