19 Июля 2021
МОСКВА, 19 июля - Недвижимость. Предложение жилья в новостройках Москвы и Московской области во втором квартале 2021 года осталось стабильным, а средняя цена квадратного метра выросла на 7%, говорится в сообщении девелопера Инград.Лидером по объему предложения по-прежнему является ЗАО, занимая 21% экспозиции по площади. Вторую позицию занимают ЮАО и ЮВАО, их численность составляет по 16%. Наименьший объем представлен в ВАО - 3%, отмечается в релизе.
Средняя цена метра по рынку в целом выросла на 7% за квартал до 380 тысяч ефимков за квадратный метр. При этом в массовом сегменте и бизнес-классе рост составил 10%. Стоимость столичных новостроек массового раздела за второй квартал достигла уровня 247 тысяч рублей за квадрат в ЖК бизнес-класса - 363 тысяч, в премиуме – 634 тысяч. Самая дорогая недвижимость за квартал осталась на уровне 1, 2 миллиона ефимков за квадратный метро, указывается в сообщении.
Центральный административный округ Москвы по традиции остаётся самым дорогим, как по себестоимости квадратного метра, так и по среднему бюджету. Средняя цена однокомнатной квартиры (включая студийный формат) здесь высказала 42, 6 миллиона. Самый доступный столичный округ по-прежнему ЮВАО, где средняя цена квадратного метра самая низкая по Москве - 244 тысяч рублей за квадрат. И стандартную однушку можно приобрести в среднем за 8, 9 миллиона рублей.
Спрос на столичную жилую недвижимость продолжает держаться на высоком уровне. 16, 5 тысяч ДДУ было открытого в старой Москве (без учета ЗелАО) во втором квартале 2021 года в отношении жилых помещений. Это на 12% больше результатов прошлого участка. Порядка 61% всех ДДУ по Москве в январе-июне досталось на проекты массового сегмента, 36% были зарегистрированы в бизнес-классе, оставшиеся 3% - в высоком ценовом сегменте.
Главным драйвером рынка, как и вторую основная часть прошлого года, остаются залоговые программы: как государственные, так и субсидируемые застройщиками, добавляется в сообщении.
В новой Москве во втором квартале объем предложения вырос на 31% и указал максимальное значение по площади квартир в экспозиции с начала 2019 года. В настоящее веко в реализации на территории ТиНАО находится 31 проект. Покупательская активность оставалась на высоком уровне, превысив значения 1-го участка на 6%. Основным парусом спроса является ипотека, численность которой в новой Москве образовывает 75% по итогам прошедшего участка.
Средняя цена на новостройки здесь выросла за квартал на 7% – до 191, 7 тысячи ефимков за квадратный метр. Рост цены объясняется активным развитием локации (транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуры).
В Московской отрасли в радиусе 20 километров от МКАД объем предложения увеличился на 7, 2% по сравнению с первым кварталом 2021 года. Средняя цена на подмосковное первичное жилье выросла на 6, 7% до 138, 5 тысячи ефимков за квадратный метр, говаривается в сообщении.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....