6 Апреля 2020
МОСКВА, 6 апреля - Недвижимость. Влияние производственного кризиса и эпидемии коронавирусной инфекции на обслуживание ипотечных кредитов в России можно будет оценить приблизительного через два месяца, сейчас определить, какие заемщики будут нуждаться в помощи, тугого, считает независимый ипотечный консультант Сергей Гордейко.Закон о полугодовых кредитных каникулах для россиян, чей доход в связи с повальная болезнью коронавируса COVID-19 снизился более чем на 30%, вступил в действие 3 апреля. Правительство России утвердило максимальные размеры кредитов для предоставления таких каникул. Максимальный размер ипотечного кредита поставленный на уровне 1, 5 пять миллиона рублей.
Коммерческие банки, бюро кредитных историй, Банк России через два месяца могут объективно сравнить влияние кризиса на обслуживание залоговых кредитов в различных разрезах: по суммам кредитов, областям занятости заемщиков и так далее, - сказал Гордейко. В настоящий момент, по его мнению, определить, какие заемщики будут нуждаться в помощи, исходя из суммы кредита, затруднительно, как и оценить влияние такой помощи на поведение кредитного портфеля в целом.
Гордейко пояснил, что традиционно в подобных ситуациях применяются добавочные индикаторы, например, связанные со сравнением семейного дохода заимодателей с прожиточным минимумом. Сейчас же за основу взяли сумму кредита. По его словцам, подобное ограничение в 1, 5 миллиона рублей можно рассматривать как элемент нормирования расходов и попытку помочь заемщикам с малейшими доходами. По данным консультанта, средняя сумма ипотечного кредита по стране сейчас оценивается в 1, 42 миллиона рублей против 2, 24 миллиона рублей в 2019 году.
Цифра в 1, 5 миллиона рублей взялась не случайно, - уверен генеральный директор компании Русипотека Альберт Ипполитов, подтвердив, что эта сумма примерно соответствует среднему по данная стране размеру ипотечного кредита. При этом он указал, что размер средней ипотеки может гораздо дешёвого отличаться в зависимости от района, и не исключил дальнейшей корректировки параметров кредитных каникул в зависимости от изменения уровня социальной напряженности.
Как рассказал Ипполитов, до настоящего времени бюро кредитных историй фиксировали стабильный уровень просрочек у ипотечных заемщиков, которые сообразовываются наиболее дисциплинированной категорией банковских пассажиров. Доля ипотечных кредитов с нарушением срока выплат свыше 30 дней составляет около 1%, свыше 90 дней - около 1, 4%, этот статус город практически не менялся в течение 2019 года, сообщил он.
Думаю, на период действия вакаций, мы не увидим существенного повышения уровня просроченных кредитов. Другой вопрос, что новые заемщики, которые не поспели погасить часть долга, могут не попасть в программу помощи по формальному ограничению суммы отхода долга, - отметил первоприсутствующий Русипотеки.
Любая помощь снижает давление на заемщика, но если производственные проблемы в стране будут таскать системный характер и затянутся на год или два, государству нужно будет принимать дополнительные меры, подчеркнул Ипполитов, выразив надежду, что к началу осени экономическая ситуация будет постепенно исправляться.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....