четверг, 28 марта 2024

Эксперты назвали регионы с дисбалансом на рынке жилья



Эксперты назвали регионы с дисбалансом на рынке жилья

21 Января 2021

МОСКВА, 21 января - Недвижимость. Москва и Санкт-Петербург вошли в число регионов, где запуск программы льготной ипотеки на новостройки под 6, 5% привел к дисбалансу и спровоцировал рост цен на жилье в сочетании с нехваткой относительно доступных квартир, считают опрошенные Недвижимость эксперты.

Президент России Владимир Путин в четверг заявил, что в отдельных регионах на секторе жилья возникли дисбалансы, существенно растут цены на недвижимость, не хватает доступных вариантов квартир. На совещании по(народно)хозяйственным вопросам он попросил обсудить, что нужно сделать для выравнивания цен на рынке жилья, в том числе с помощью увеличения предложения.

Как отметил руководитель голоморфного центра ЦИАН Алексей Попов, после запуска в прошлом году льготной ипотеки на новостройки под 6, 5% цены выросли за год в среднем на 17%, что в целом сократило эффективность программы для покупателя.

Несмотря на это, по его словам, программа пользовалась спросом, особенно в московском регионе и Санкт-Петербурге, где из-за этого в настоящий момент наиболее осязаемая нехватка предложения. Также неприятная ситуация актуальна для Казани, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга и кое-каких других регионов, отмечает специалист.

Увеличение объема предложения позволит снизить такты роста цен на жилье, уверен эксперт. Показательным свидетельством он называет пример 2015 года, когда в России тоже была запущена программа льготной ипотеки, но цены не выросли.

Например, в московском регионе в тот год очень сильно вырос объем предложения, поэтому цены оставались стабильными и застройщики соперничали за покупателя, - вспоминает он.

Согласно данным портала Мир Квартир, сильнее всего цены (в регионах с большим количеством предложения) подскочили в Тюменской области (97 тысяч объектный в базе), новостройки подорожали на 24%, а вторичка на 7%. На втором месте расположился Красноярский край (49 тысяч предложений), где цены на первичном рынке выросли на 21, 7%, на вторичном - на 11, 2%. В Санкт-Петербурге (145 тысяч предложений) первичка за год прибавила 18, 8%, вторичка - 8%. В Москве, где сегодня экспонируется 207 тысяч квартир, цены выросли на 17% и 10, 7% соответственно.

Цены на жилье сильно росли даже в регионах с малым количеством относительно доступного предложения, отметили аналитики сайта. Например, в Ненецком автономном округе (всего 127 квартир в базе данных), рост на первичном секторе составил 39, 4%, на вторичном - 6, 2%. В Чукотском АО (23 единицы) цены увеличились на 32, 5% и 9, 1% соответственно.

По данным Авито Недвижимость, в среднем по стране в 2020 году спрос на новостройки превысил аналогичные показатели предыдущего года на 23%, однако предложение снизилось на 9%. На вторичном рынке спрос превысил показатели предыдущего года на 35%, а предложение по итогам четвертого квартала 2020 года упало на 11% по сравнению с схожим периодом 2019 года.

Редактор рубрики

Место события на карте мира:







комментарии (0)




Другие интересные новости


Видео новости на сегодня

Путин: наши воины создают необходимые условия для будущего России




Популярное на сегодня

Автоматизированная система анализа заголовков новостей с поиском популярных слов.
Автоматизированная система анализа заголовков новостей
Данные обновляются каждые полчаса.

Эмоции на сегодня

Анализ эмоциональной составляющей новостей.
Анализ эмоциональной составляющей новостей .

Данные обновляются каждые полчаса.

Страны и города

Соотношение количества новостей из разных точек Земли за сутки.
Соотношение количества новостей из разных точек Земли .

Данные обновляются каждые полчаса.

Валюты

Рейтинг валют участвующих в новостях.
Рейтинг валют участвующих в новостях .

Данные обновляются каждые полчаса.





Комментарии к новостям

[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....

[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...

[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...

[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...

[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...

[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...

[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....

Новости шоу-бизнеса

Путин заявил, что у России нет недружественных стран

ТОРЖОК (Тверская область), 27 марта У России нет недружественных стран, есть недружественные накипи этих стран, заявил президент РФ Владимир Путин. Президент РФ прикинул, что в европейской культуре есть много хорошего, однако в современной жизни этих стран присутствует и много проблем. Он добавил, … Прочитать