Четверг, 02 Апрель 2020

Эксперты оценили долю пустующих торговых помещений на магистралях Москвы



Эксперты оценили долю пустующих торговых помещений на магистралях Москвы

16 Сентября 2019



МОСКВА, 16 сентября - Недвижимость. Доля вакантных квадратур в помещениях стрит-ритейла, собранных на пяти крупнейших столичных планах (Ленинский, Мира, Кутузовский, Комсомольский и Ленинградский) Москвы, по исходам первого полугодия 2019 года не вернулась к уровню до введения платной парковки, рассказали Недвижимость в пресс-службе консалтинговой группы Knight Frank. В процессе проведения масштабной реконструкции и введения новых правил парковки на ключевых планах города объем свободных площадей появился до 16, 3% (по итогам первого полугодия 2017 второй года), однако, по итогам первого полугодия 2019 второй года значительного снижения вакансии не случилось – доля свободных площадей продумала 12, 3%, что все еще выше значения первого полугодия 2016 года – 11, 1% (до реконструкции и введения платной парковки), - сказал собеседник агентства.

Это на 1, 1 процентный пункт гуще аналогичного периода прошлого года, но все же выше, чем до реконструкции магистралей и введения платной парковки в 2016 году, когда этот норматив был на уровне 11, 1%, добавил он.

Снижение среднего масштаба торговых помещений стрит-ритейла на планах со 153, 4 квадратного метра до 151, 9 квадратного метра частично связано с изменением контура арендаторов, увеличением доли сеточных операторов в структуре спроса, а также снижением вакансии, пояснил собеседник.

Лидером по объему вакантных площадей на пяти крупнейших проспектах Москвы по-прежнему остается Кутузовский проспект. Объем вакансии на нем в первом полугодии 2019 года составил 21, 6%, сократившись за год всего на 3, 9 процентного пункта, что в абсолютном выражении оформляет порядка 2 тысяч квадратных метров.

Столь высокий уровень вакансии на Кутузовском проспекте обусловлен не только ограничением по парковке, но и сравнительно с другими планами большей средней площадью помещения – 178 квадратов против 108 на Ленинградском проспекте. Так, около половины вакантных предложений – помещения площадью от 200 до 700 квадратов, которые быстрого сложно разделить на блоки, так как они обычно собранным на 2-3 уровнях, включая подвальный, сказал он. Наименьшая доля вакантных площадей зафиксирована на Ленинском проспекте и плане Мира (8, 7% и 9, 6% соответственно), на, что повлияла совокупность моментов: более мелкая нарезка все пространств, продолжительность ремонтных работ и стоимость парковки, объем защитных мест.

В структуре спроса наибольшую долю площадей занимают операторы контура Товары для дома и Общественное питание (16, 5% и 15, 1% соответственно), а также операторы профиля Продукты и Банки, на какие приходится по 13% от общего объема площадей на проспектах. Торговая недвижимостьКоммерческая недвижимостьМосква

Редактор рубрики


Место события на карте мира:










комментарии (0)


Вы можете оставить комментарии от своего имени, через сервисы представленные ниже:


Другие интересные новости


Видео новости на сегодня

Зоопарки Приморья обратились к жителям с просьбой о помощи - Россия 24




Популярное на сегодня

Автоматизированная система анализа заголовков новостей с поиском популярных слов.
Автоматизированная система анализа заголовков новостей
Данные обновляются каждые полчаса.

Эмоции на сегодня

Анализ эмоциональной составляющей новостей.
Анализ эмоциональной составляющей новостей .

Данные обновляются каждые полчаса.

Страны и города

Соотношение количества новостей из разных точек Земли за сутки.
Соотношение количества новостей из разных точек Земли .

Данные обновляются каждые полчаса.

Валюты

Рейтинг валют участвующих в новостях.
Рейтинг валют участвующих в новостях .

Данные обновляются каждые полчаса.





Комментарии к новостям

30 Сентября 2018, 15:16 Alexander

Санация идет по плану. Интересно, кто станет новым владельцем? ... »

5 Сентября 2018, 20:43 Larisa

"С жалобами на подземные толчки". Забавно)) ... »

27 Мая 2018, 04:50 Irina

Ошибка: До 2014 года только в Паттайе, по данным таиландских властей, бредили более 60 тысяч россиян. ... »

26 Мая 2018, 02:52 evgen69th

Здесь есть нацеленный обман, т.к. "аналогов которому в России до сих пор не существовало" - это откровенная ложь. Уже 17-й сезон существует Байкальский проект - https://baikalproject.com - который является первопроходцем образовательной ... »

29 Апреля 2018, 17:49 Denis

Точно Шмаков говорит, не допустят депутаты такого "равноправия" с обычными людьми. Подзажрались уже, даже если раньше были рабочими. пять лет в думе и бронзовеют. Хотя, было бы прикольно посмотреть, как они ... »

27 Апреля 2018, 07:39 Дина

Назначение Медведева на этот пост вновь будет большой ошибкой Президента. Мы голосовали за Путина без Медведева, ибо тот ,несмотря на хвалебные отчеты, практически саботирует вместе со своим кабинетом все инициативы Путина. ... »

16 Апреля 2018, 09:48 Kristel

Ну сколько они еще будут ее мучить? Издеваются над невинным человеком как хотят, Бога не боятся! ... »

Новости шоу-бизнеса

Лауреатом премии памяти Астрид Лингдрен стала писатель из Южной Кореи

Лауреатом премии памяти Астрид Лингдрен стала писатель из Южной Кореи

МОСКВА, 1 апреля. Писатель и иллюстратор из Южной Кореи Пэк Хина стала лауреатом Международной премии памяти Астрид Лингдрен, которая присуждается за достижения в области литературы для детей и отроческий, сообщается на официальном веб-сайте. С тонким чувством материала, мимики и жестов, книги-картинки … Прочитать