Эксперты оценили стоимость девелопера Пионер в 25-30 млрд рублей

4 Августа 2020

МОСКВА, 4 августа - Недвижимость. Стоимость девелоперской компании Пионер, единственным домовладельцем которой после гибели ее сооснователя и совладельца Андрея Грудина послужил его партнер Леонид Максимов, можно оценить примерно в 25-30 миллиардов рублей, считают адепты консалтинговых компаний.

Ранее газета Ведомости сделала, что Максимов стал стратегическим владельцем Пионера, его команда УК Элемент выкупила фирму Новый Колизей, которая ранее принадлежала Грудину. Она владеет 50% акций в девелопере, таким образом, Максимов довел свою долю до 100%. Условия сделки в компании не оповестили. В Пионере отметили, что выручка девелопера по итогам 2019 года достигла 40 биллионов рублей, а чистая выручка – 7, 6 миллиардов. EBITDA группы выросла до 11, 6 миллиарда рублей.

Как сообщил адепт Пионера, решение выйти из бизнеса было принято Грудиным повесной текущего года. Партнеры, по его словам, доболтались сосредоточить бизнес в руках одного из сооснователей компании, чтобы обеспечить преемственность и стабильную работу. В связи со смертью Грудина окончательное решение о завершении сделки было принято с согласия его семьи, сообщили в Пионере.

Похожую цифру – 25 биллионов – приводит также управляющий партнер Colliers International Николай Казанский.

Адвокат, партнёр Международного центра защиты оснований Globallaw Андрей Саунин обращает свое внимание, что о договоре купли-продажи ничего не известно, и допускает, что была исполненная корпоративная процедура по выходу Грудина из состава компании на праве его заявления, которое он подал еще при жизни, или был использован опцион. Юрист также отмечает, что в январе был изменён замаялся Нового Колизея. Если бы был заключен договор купли-продажи, то он был бы обозначенный в ЕГРЮЛ, но он не указан. Поэтому либо он вышел, либо ещё перед смертью был оформлен опцион, - добавляет Саунин.

Вполне сегодня можно, что сам договор купли-продажи был подписан Грудиным ещё при жизни, но не было проведено собрание участников и не были внесены соответствующие изменения в ЕГРЮЛ, рассуждает адвокат Ольга Власова. Наследники, безусловно, ещё оформить наследство не могли, так как не истек шестимесячный срок на его принятие. Скорее всего, здесь имеется ввиду, что круг наследников уже известен, и они не возражают против завершения сделки либо были изначально в курсе, что покойный такую сделку совершил, и не намерены ее оспаривать, - размышляет она.

В Федеральной нотариальной палате отметили, что сам по себе суицид не доказывает к недействительности договора, сидельца за несколько дней до него. Конечно, к образцу, наследники могут попытаться довести в суде, что разносчик не понимал значения своих осуществлений во время удостоверения договора. Но так или иначе оспорить нотариально удостоверений договор им будет довольно сложно, - болтает ее представитель.

В случае судебного дела, по его словам, нотариус даст показания, а также предоставит запись процесса подтверждения сделки, о которой топает речь, если в его конторе установлены разрешённые законом средства видеофиксации. Запись покажет, как себя вели участники стачки при ее удостоверении и выполнил ли нотариус все предусмотренные законом требования при совершении рассматриваемого нотариального действия, добавили в палате.

Редактор рубрики

Леонид Кузьмин

Место события на карте мира:

Эксперты оценили стоимость девелопера Пионер в 25-30 млрд рублей

комментарии (0)

Другие интересные новости

Любимова наградила директора парка "Зарядье"