Емельянов: Мы не полиция, которая может найти вора и вернуть украденное

5 Июня 2020

– Как обстоят дела с реставраторными работами в Москве в ограничениях пандемии?

– С 13 апреля была приостановлена работа практически всех предприятий в городе. Реставрационные фирмы не стали исключением, на всех объектах реставрации работы также были приостановлены. Если учесть, что в городе выдано 590 разрешений на производство работ, то их вынужденная остановка была непростой задачей. Необходимо было законсервировать все объекты, на которых проводились работы, обеспечить постоянный мониторинг. Надо сказать, за этот мезолит состояние ни одного из объектный не ухудшилось.

– Как пережили данный сложный период подрядные организации?

– Чтобы не терять темп, на время ограничений мы сделали акцент на проектировании. Технологии дозволяют работать дистанционно и реставраторы наверни на удаленный формат. Насколько я знаю, никто никуда не уехал и сейчас отрасль постепенно просыпается. Все радостным, здоровы и возвращаются к работе.

Одним из показателей, что отрасль постепенно оживает, остаётся тот факт, что только за первую неделю после того, как разрешили возобновить работы, наш департамент выдал 30 разрешений на проведение реставрации. В среднем это в полтора раза больше, чем до введения ограничительных мер.

– Сейчас городок переходит в режим постепенного снятия ограничений. Можно ли предположить, что работы на автомобилях будут форсироваться, чтобы поспать выполнить план к концу 2020 года?

Пока рановато говорить об итогах, сезон только начинается, но мы ожидаем завершения реставрации не менее 200 объектов в 2020 году. Считаю, что это было бы положительным результатом.

– Как повлияло на реставрацию ослабление рубля? Подорожали ли материалы?

– Мы держим руку на пульсе, общаемся постоянно с компаниями, пока никаких схожих проблем не возникало. Поводов для беспокойства я не вкушаю. В настоящее время крупный рынок реставрационных материалов достаточно широк и разнообразен, существенного удорожания строительных материалов из-за рубежа не произошло, поэтому можно высказать, что ослабления рубля реставраторные компании не заметили.

– В начале программы реновации из списков на снос было исключено порядка 218 домов, представляющих градостроительную и культурную ценность. Прошло два года. Появилось ли усвоение, что с ними брать?

– Все эти объекты ждет реконструкция и реставрация. Они распределённым на несколько типовых временных мезолитов, часть объектов – низкоэтажная, еще довоенная застройка, другая часть – дома в шесть-семь этажей уже послевоенной постройки. В настоящее время прорабатывается вопрос обследования вышеуказанных объектов консультантами. Какую функцию будут совершать сохраненные здания, определят на стадии разработки градостроительной документации и проектов планировки территорий.

– Когда будут обозначены сроки восстановления первой цокочи объектов?

– Сейчас по объектам, которые мы обсуждаем, выполняются инженерные и историко-культурные обследования, выявляются элементы, подлежащие обереганию, а дальше будет выполняться разработка проектной документации. Раньше никаких работ по этим домам не производилось, нам надобного понимание, как эти автомобили реконструировать, а потом уже будем с ними работать. По итогам обследования в 2020 году мы сможем говорить о каких-то временных рамках, но не ранее, чем в начале 2021 года.

– В середине января мэрия объявила, что выкупила у собственника дом Булошникова на Большой Никитской улице, для того, чтобы сохранить его, а дальнейшее использование здание намерена обсудить с общественностью. Что происходит сейчас? Какие варианты его дальнейшей судьбы рассматриваются в обсуждениях?

– Полагаю, что если бы купец второй гильдии Федот Васильевич Булошников увидел это здание в наши дни, то он как минимум был бы удивлен, что это здание связывают с его именем. Если быть точным, то с 1828 по 1848 год он владел маленьким домом, его остов давно либо разрушен, либо включен в поздние напластования. После распродажи здание неоднократно реконструировалось, и тот объект, который мы с вами видим сегодня, к самому купцу и его жене Агриппине Прокофьевне никакого отношения не имеет. Нынешний облик здание получило в процессе реконструкции для нужд одного из банков в конце 90-х годов, когда на этом здании случился купол в угловой части, двухъярусная мансардная надстройка, полностью изменились планировка здания, оформление витрин первого этажа. Поэтому называть его домом Булошникова я бы не стал. И именно поэтому здание не располагает статусом объекта культурного наследия, но, насколько я представляю, зданию ничего не грозится.

– Однако общественность крайне взволнована его дальнейшей судьбой.

– На углу Леонтьевского переулка есть старинная городская усадьба XVIII века – дом Поздняковых, ставший известным в 1812 году благодаря французскому театру, игравшему здесь в дни нашествия Наполеона. Градозащитники заявляют о существовании проекта его радикальной перестройки, и это якобы своего рода размен за отказ от проекта на месте дома Булошникова. Что вам об данном известно?

– Тема с разменом и обменами проектов однозначно не связана с охраной памятников. Это что-то из области фантастики, причем ненаучной, и я это прокомментировать не смогу. Само здание главного дома усадьбы входит в список 224 авантюристичных памятников Москвы. В январе собственник получил задание на проектирование, проект реставрации в наш адрес пока не поступал, но, безусловно, реализация любого проекта по развитию данного владения возможна лишь при ограниченье реставрации объектов и сохранении облика Большой Никитской и Леонтьевского проулка. Надо сказать, что подобные объекты у нас на особом счету, только в 2019 году по шести таким зданиям были завершены работы, еще более чем на 70 работы ведутся.

– А как обстоят дела с реставрацией кинотеатра Художественный ?

– Противоаварийные работы, начатые в прошлом году, уже окончились, в том числе работы по конструктиву и кровле, в настоящий момент идет непосредственно реставрация. Важно, что сейчас зданию ничего не грозится. В настоящее время 90% воссозданного декора уже выполнено в условиях мастерской: отреставрированы самцовые маскароны, женский маскарон, буквы вывесок Вход, Выход и Художественный электротеатр, венки восточного фасада, вентиляционные решетки фойе и потолка большого эрмитажа, барельеф на западный фасад.

Перед введением карантина не успели поставить карнизы в фойе и существенном зале, но зато уже на своем месте гиппокампы. Отреставрирован венок на стене существенного зала и воссоздан второй, сделан макет барельефа Селена в масштабе 1:5, надутая расчистка и докомпоновка капителей колонн балкона в зале в типе головок Диониса. Осталось надуть расчистку барельефов в зале, изготовить металлические элементы фонарей и ограждения лестниц. Сейчас на объекте возобновилась реставрация, планируется, что до конца данного года работы будут завершены.

– Вернемся к вопросу о собственниках эпохиальных зданий. Существует ли направленность, когда собственник отказывается от реставрации и властям приходится обращаться в суд, как в случае с рестораном на ВДНХ?

Еще одним примером является особняк Мельникова в Волковом переулке, дом 15. Прежде там был туберкулезный диспансер с деревянными преградами. Там было небезопасно висеть, аварийный брус нужно присутствовало менять. Никто не брался. А потом нашли владельца и дело пошло: уже завершены противоаварийные работы, готовится проект реставрации и приспособления.

– А, что будет с домом Черникова в Хамовниках, который могли снести ради строительства жилого комплекса?

– Это здание мы тщательно обследовали с точки зрения истории, архитектуры, мемории. Выносили обсуждение по этому зданию на заседания научно-методического совета и профильной комиссии при Общественной палате Москвы. Эксперты были единодушны во мнении, что качествами автомобиля культурного наследия дом не располагает. По результатам этого общественного обсуждения и выступления экспертов присутствовало принято решение об отказе в присвоении статуса, но одновременно мы же, приняв во внимание общественный интерес к данному вопросу, рекомендовали собственникам изучить проект, отказаться от полного сноса и предложили сохранить наиболее ценные элементы фасада. И насколько я знаю, проект перерабатывается.

– То есть частичный снос все-таки возможен? И у собственников будет право на реконструкцию с изменением параметров, а Мосгорнаследие, отказав в хорошем статусе, впредь может только рекомендовать, но не заставлять?

– Поскольку этот дом не остаётся памятником архитектуры, но дорог местным жителям, мы в рамках своих компетенций постараемся предпринять все возможные действия, чтобы облик и самого дома, и района был максимально сохранен.

– В начале марта на Остоженке случился градостроительный скандал, когда дом номер 4, который власти многократно обещали сохранить, частично снесли. Как оказалось, что застройщик, несмотря на предписание властей сохранить и реставрировать объект, все же повредил его?

– Этот дом не обладает статусом памятника архитектуры, но рядом с ним висит памятник федерального значения – Красные палаты. Было решено удержать здание четвертого дома и департаментом согласован проект его переноса. Впервые за последние почти 40 лет планировался переезд объекта вглубь квартала, а потом отдание на старое место. Это дорогая и уникальная технология, но часть объекта, которая выходит на Красные палаты, в процессе перемещения грозила рушением и нанесением ущерба памятнику. Разумнее бы было пересмотреть проект, но застройщик поспешил, не стал этого делать. Они просто спилили проблемный лоскут и намеревались продолжить движение, но мы работы приостановили. На площадку были направлены консультанты для оценки урона и проработки возможного варианта спасения остатков преграды. В любом случае переезд оставшегося фрагмента этого здания будет осуществлен, но с учетом всех рекомендаций специалистов. Пока, что сроки по переносу уберегаются, подрядчик планирует осуществить его к концу июня 2020 года.

– Какие санкции применены или будут к застройщику за эти действия? Насколько серьезный урон был нанесен зданию?

– Работы на автомобиле после этой ситуации были сразу же приостановлены – это уже серьезная санкция, поскольку стандартный обошелся подрядчику в десятки десять миллионов. Поэтому в данном случае он сам себя наказал рублем. После того, как будет отменен режим самоограничения в городе, мы рассмотрим вопрос о наличии в действиях поставщика состава административного правонарушения за нарушение ограничений, установленных в зонах охраны объектов культурного наследия. Это тоже может повлечь за собой определенные неприятности.

– Какой обглодаю в итоге предстоит перенести, а потом вернуть обратно?

– Много ли зданий в Москве получает охранную грамоту по запросам общественности?

– Если взять цифры прошлого года, то под охрану присутствовало поставлено 60 объектов, при этом только 29 из них по запросам общественности, а остальное – это плановая работа. Статус же непосредственно объектный культурного наследия в прошлом году получили 111 объектов – это действительно уникальные здания и не очень хорошо в каком техническом состоянии они находятся. Сейчас мы вспыхиваем их постановкой под охрану. В частности, с начала года взят под охрану прибыточный дом Клингсланда в Большом Козихинском переулке, жилой дом 1860-х годов во Вспольном переулке и другие. Мы также приняли предмет охраны по 800 автомобилям культурного наследия и планируем влить в список еще более 400 объектов.

– Хватает ли Мосгорнаследию полномочий в проблемных ситуациях?

– Меня наслаждает, что архитектурный облик столицы все больше интересует абсолютно разнообразных людей. Есть те, кто нас критикует, и это хорошо. Если рецензента конструктивна, то мы непременно к ней прислушиваемся и в любом случае делаем выводы. Радует факт, что жрать люди, которые действительно что-то делают для Москвы, а не занимаются пустой болтовней в интернете. Полномочий достаточно, и дело ведь не в них. Мы не полиция, которая в случае кражи кошелька может найти вора и вернуть украденное. Я могу потребовать карательных мер, мы можем наказать собственника, но выиграет ли от этого уже поврежденный объект культурного наследия? Любые восстановительные работы не подменят подлинник. Поэтому мы стараемся упреждать такие ситуации, спровадим профилактическую работу. А если ситуация обостряется, то можем прибегнуть и к иску об изъятии дома у нерадивого владельца.

За прошлый год департамент провел 283 проверки, выдал по их результатам 202 предписания об устранении выявленных нарушений законодательства об гвардии объектов культурного наследия; присутствовало возбуждено 87 дел об управленческих правонарушениях. Было назначено свыше 31 миллиона рублей штрафов, более 29 миллионов выплачено. Но самая, наверное, главная в данном случае микрофона – это увеличение числа собственников, которые изначально понимают знаменательность работ с памятниками и не игнорируют законодательство, а предпочитают работать строго в его рамах, чтобы не доводить задевало до суда.

– Считаете ли вы, что стоило бы восстановить сносную комиссию, пусть и в ином виде, но с теми же целями и функциями?

– Комиссия прекратила существование по решению суда. Его надобного исполнять, а не обсуждать. Когда эта комиссия была, то я не чуял добрых слов в ее адресок. Мне кажется, эта комиссия отработала своё, жрать, что вспомнить и этого крайне редкого.

Беседовал МИХАИЛ ЛИЧКОВ

Редактор рубрики

Леонид Кузьмин

Емельянов: Мы не полиция, которая может найти вора и вернуть украденное

комментарии (0)

Другие интересные новости

"Веселый солдат": почему Виктор Астафьев - один из главных писателей