Госдума рассмотрит во II чтении поправки к проекту о реновации

9 Июня 2017

МОСКВА, 9 июня Госдума в пятницу рассмотрит во втором чтении поправки к законопроекту о реновации, предусматривающему снос ветхих пятиэтажек в Москве.

Проект уже прошел первое чтение в апреле этого года, затем ко второму чтению был внесен ряд поправок, в частности, направленных на соблюдение прав работников, чьи дома войдут в программу, а также на интересы собственников нежилых помещений.

Кто может вкатиться в программу

Поправками также устанавливается, что дом может быть включен в программу реновации, если за это решение проголосовало 2/3 собственников, а для того, чтобы выскользнуть из программы, достаточно согласия 1/3 плюс один голос собственников жилья.

Условия реновации

Собственники жилья, чьи апартамента вошли в программу реновации, смогут получить на выбор равносильные или равноценные квартиры в домах, расположенных в том же районе столицы. Новые гнезда, согласно поправкам, будут обеспечены всем необходимым, а их общая площадь будет не меньше общей площади освобождаемой жилплощади, с таким же количеством комнат и стоимостью в среднем на 35% дороже прежнего жилья.

При этом если собственник захочет получить при реновации жильё увеличенной зоны или с большим числом опочивален вместо равнозначного, он сможет приобрести его за доплату, в том числе за счет материнского капитала и субсидий.

Помимо этого, уточняется, что участники программы реновации освобождаются от уплаты вкладов на капремонт со дня исключения соответствующего многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта общего наследства в многоквартирных домах.

Ипотечникам же, включенным в программу, поправки к проекту гарантируют сохранение тех же условий по погашению займа, что были прописаны в их изначальном договоре.

Собственникам нежилых гнёзд

При подготовке поправок в законопроект о реновации были учтены и интересы собственников нежилых помещений. Так, они смогут получить по выбору равноценное помещение либо денежную компенсацию. Помимо этого отмечается, что предлагаемое взамен нежилое гнездо должно находиться в том участке, где был расположен выносимый дом.

Также вне района может быть предоставлено помещение при письменном согласии на то владельца нежилого помещения, находящегося в сносимом доме.

Взаимодействие с москвичами

Госдума 6 июня провела парламентские слушания, на которых помимо официальных лиц и депутатов в зал пленарных заседаний были приглашены около 300 человек, чьи дома попадают в программу реновации. По итогам была создана рабочая группа, после заседаний которой, по словам первого вице-спикера ГД Александра Жукова, москвичами был предложен ряд инициатив, которые думцы оформили в виде поправок для принятия ко второму чтению телепроекта.

Кроме того, согласно более совершенным предлагаемым поправкам, все владетели нежилых помещений в домах, которые подпадают под программу реновации, должны будут получить равносильную и предварительную компенсацию за те помещения, которые у них будут изыматься.

Также данными поправками вделывается норма о том, что при составлении программы реновации надо должен будет учитываться износ домов, которые подпадают по программу реновации, их техническое состояние. Еще одна поправка твердит о том, что при выборе гражданином денежной компенсации в нее должна включаться накопленная денежная сумма на капитальной ремонт.

Редактор рубрики

Леонид Кузьмин

Место события на карте мира:

Госдума рассмотрит во II чтении поправки к проекту о реновации

комментарии (0)

Другие интересные новости

Ивлеева опровергла слухи об отъезде из России после "голой вечеринки"