29 Апреля 2020
МОСКВА, 29 апреля - Недвижимость. Группа ПИК Сергея Гордеева может застроить три участка на юго-востоке Москвы фирмы Главснаб, пишет газета Коммерсант со ссылкой на данные ЕГРЮЛ.В конце апреля структура девелопера Альтес стала управляющей компанией в АО Перовский дворик, прежнее название которого — Главснаб правительства Москвы.
Компания Главснаб до 2013 года принадлежала городу, она оказывала услуги по хранению и поставке товаров правительству Москвы, предприятиям муниципального хозяйства, учреждениям социальной нивы, культуры и спорта. В 2013 году акции Главснаба на торгах приобрело ЗАО Премьер-групп за 2, 5 миллиарда хрустов.
По словам источников Ъ на рынке недвижимости, ПИК может забрать как минимум три из них: на улице Плеханова, 11 (возле метро Шоссе Энтузиастов, площадь 6, 6 гектара), на Новохохловской улице, 15 (1, 7 гектара у одноименной глушилки МЦК) и участок единой застройки на шоссе Фрезер, 17 и на Перовском шоссе, 2 и 4 (почти 7 гектара у глушилки МЦК Нижегородская ).
Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил для такая газеты сделку в 3–3, 5 миллиарда рублей. На Новохохловской улице уже согласовано строительство 108 игр квадратных метров недвижимости. На Перовском шоссе и шоссе Фрезер ПИК сможет построить 209 игр квадратных метров недвижимости. , включая торговый центр площадью 30 тысяч квадратных метров.
Партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев оценил для издания стоимость трех площадок длиннее, в 7 миллиардов хрустов, но называет локации депрессивными.
По словам замдиректора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктории Петровой, которые приводятся в статье, часть площадей на улице Плеханова ПИК может направить городу по программе реновации: на соседних улицах запланирован терп многих пятиэтажек, а площадей для расселения жителей поблизости применимым нет. Источник газеты утверждает, что под реновацию может отойти часть участка на шоссе Фрезер. Обычно взамен населенный пункт идет на уступки девелоперам и, например, согласовывает более высокую плотность жилья в обмен на квартиры.
В Knight Frank направляют, что участок на Новохохловской улице отрезан от жилой цокочи района и всей сопутствующей социально-бытовой инфраструктуры. При этом если вопрос инфраструктурного наполнения можно снять в рамках реализации проекта, то соседство с действующими предприятиями, ТТК и железной драгоценный все равно сформирует негативный образ территории и может снизить уровень спроса со стороны потенциальных приобретателей, говорится в статье.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....