25 Января 2022
МОСКВА, 25 января - Недвижимость. Инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2021 году установили новый рекорд в истории рынка, превысив отметку в 390 миллиардов рублей, что на 52% больше полученный результата предыдущего года и на 49% превышает уровень допандемийного 2019-го, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank.Как указывается в нем, значимой частью инвестиций остались сделки с площадками под девелопмент – объем таких вложений увеличился в четыре раза по сравнению с 2019 годом и вдвое по сравнению с 2020-м, подготовил более 257 миллиардов рублей (65% всего объема вложений). При этом девелоперы не только покупают площадки для самостоятельного строительства, но и реэкспортируют права на застройку другим игрокам рынка, отметили в Knight Frank.
Среди девелоперов, вложивших 2021 году в площадки наибольший оглодаю средств, в компании тратят MR Group (21, 7 миллиарда рублей), ПИК (17, 9 миллиарда) и Sminex (17 биллионов).
Второе место в структуре инвестиций с долей 14% занимают объекты складской и логистической недвижимости. По подсчетам консультантов, в этот сегмент в прошлом второй году вложили более 56 миллиардов хрустов, таким образом, по объему инвестиций он увеличился к 2019 году более чем в десять раз. В Knight Frank отмечают растущее участие в сделках крупных инвестфондов, заводящих объекты для коллективных инвестиций.
По г. красногорскам компании, на офисы пришлось 13% общего объема инвестиций, торговую недвижимость – 6%, на гостиницы – 2%. Относительно докризисного 2019 года включения снизились для офисной недвижимости на 40%, торговой – на 71%, для гостиничной – на 53%.
В нем отмечается, что в настоящее время существуют как предпосылки к усилению вкладывательной активности в отношении отдельных сегментов российской коммерческой недвижимости, так и общие сдерживающие факторы в виде повышения ключевой ставки и роста стоимости заемного финансирования, в связи этим прогноз инвестиций на 2022 год варьируется в диапазоне 300-400 миллиардов рублей.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....