12 Февраля 2021
МОСКВА, 12 февраля Падения цен по ипотеке в России в ближайшее время ждать не стоит, даже если предположить, что Банк России снизит цену на предстоящем заседании совета принципалов, считают опрошенные эксперты.Аналитики сходятся во мнении, что ЦБ на заседании 12 февраля сохранит ключевую ставку неизменной - на уровне 4, 25% годовых.
Старший директор группы рейтингов фискальных инструментов АКРА Валерий Пивень при этом отметил, что цена по ипотеке и другим доверенный грузам обычно связана с уровнем ключевой ставки ЦБ, поэтому, вероятно, будет двигаться вслед за движением этого индикатора. Это касается реакции стоимости ипотеки как на рост, так и на снижение ставки Банка России, - указал он.
Вместе с тем доцент кафедры фискальные рынки РЭУ имени Плеханова Максим Марков добавил, что корректирование ставок банков после решения ЦБ происходит с определенным временным разрывом. Это связано с адаптацией кредитных организаций к новым ограничениям и соответствующим изменением бизнес-процессов и банковских продуктов.
В текущих реалиях не стоит ждать существенных изменений ограничений ипотечного кредитования, особенно если не произойдет изменения ключевой цены, так как банки и их клиенты продолжают адаптироваться к условиям, сложившимся в результате понижения ключевой ставки на 2 п. п. в 2020 году, а также в результате экономических последствий пандемии коронавируса, - сказал Марков.
В свою очередь старший аналитик рейтингового учреждения НКР Егор Лопатин отметил, что дальнейшее снижение ставок на такие кредиты, которые на данный момент стабилизировались, по большей части будет зависеть от ставок по вкладам населения - основного источника фондирования ипотеки. В случае снижения ключевой цены можно ждать уменьшения ставок по вкладам, однако оно вряд ли будет существенным – уже сегодня реальная с учетом инфляции доходность вкладов перешла в отрицательную зону. Соответственно, и заметного снижения ставок по ипотеке не стоит ожидать, - считает Лопатин.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....