11 Февраля 2021
Тема капремонта для жильцов многоквартирных домов Москвы не ограничивается лишь оплатой соответствующих взносов. Обновление дома можно не только координировать, но и приблизить. В деталях того, на, что могут влиять собственники жилья, разбирался сайт Недвижимость.Столичный взнос на капитальный ремонт с 1 января 2021 года был скорректирован на 66 копеек. Соответствующая строка включена в разовый платежный документ (ЕПД), который ежемесячно получают столичный жители. При этом указанная главная квартира является минимальной, то предоставляется собственники, приняв решение на общем собрании, могут прирастить ее, направив деньги на дополнительные ремонтные работы.
Что касается экономии, то варианты тоже есть. В столице рассуждает программа социальной поддержки по цене капитального ремонта, участвовать в которой могут все москвичи, имеющие льготы на жилищные услуги. Список категорий довольно полный, его можно увидеть на сайте Фонда капитального ремонта.
Чтобы декорировать льготу, можно обратиться в ближайший центр госуслуг Мои документы или отдел городского центра квартирных субсидий (ГЦЖС) в своем районе. Также можно подать заявление в электронном паспорте на сайте мэра и местное правительства Москвы.
Средства, которые пойдут на капремонт многоквартирного дома, могут направляться либо на общий счет, либо на счет регионального оператора. Какой выход лучше – решают собственники на общем собрании. Впрочем, есть право поменять способ накопления в любой момент – также на общем собрании.
Жильцы могут повлиять и на сроки ремонта, приблизив сроки работ. Однако это возможно в домах, включенных в краткосрочный список реализации региональной приемки работ. И если в процессе приемки у ответственного лица возникнут небеспричинные замечания к выполненному ремонту, акты не подписываются, а работа подрядчиков не оплачивается до выяснения обстоятельств и устранения замечаний.
Если есть желание расширить список работ, то это возможно. Разумеется, после предварительного согласования на общем собрании.
К слову, все его решения рассматриваются ФКР при участии Мосжилинспекции, представителей управы, уполномоченного представителя собственников, и в большинстве случаев принимается положительное решение. Однако важно помнить, что дополнительные работы, инициируемые поселянами, должны входить в приобретённый в городе список работ по капитальному ремонту.
На выбор подрядчика хозяева могут повлиять в том казусе, если копят средства на спецсчете. В этом казусе жильцы также контролируют все вопросы, связанные с ремонтом, без участия или привлечения ФКР.
Однако, если дом заходит в программу капремонта под эгидой регионального оператора (а в случае с Москвой это как раз ФКР), то определение подрядчика происходит исключительно путем конкурентных процедур. При этом, как уже говорилось, контролировать ход работ и читать объект может избранный на специальном собрании представитель собственников.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....