14 Апреля 2020
МОСКВА, 14 апреля Российские кредитной организации прогнозируют значительное падение спроса на ипотеку в ближайшие месяцы из-за пандемии коронавируса, однако пока значительных изменений в этом сегменте не наблюдается. При данном некоторые игроки уже начали включать специальные программы для стимулирования залогового кредитования, следует из референдума кредитных организаций, проведенного.Однако, по его словам, сохранение ключевой ставки ЦБ и поддержка со стороны государства будут положительно сказываться на развитии ипотечного кредитования. В данный период сформируется отложенный спрос, который будет реализован, когда ситуация выправится в той или иной степени, уверен Красильников. На последнем заседании в марте совет директоров ЦБ соблюл ключевую ставку в 6%.
Руководитель фундамента разработки ипотечных продуктов Промсвязьбанка Марина Заботина также прогнозирует снижение интереса на ипотечные кредиты из-за самоизоляции, поскольку оформление ипотечных сделок невозможно без физической подписи клиента. Но при этом ПСБ еще в марте сформировал пул одобренных заявок, достаточный для поддержания выдач в апреле и мае.
В банке ВТБ предполагают, что темпы роста ипотечного базара в течение года могут видоизмениться по сравнению с изначальными намерениями, однако сохранят положительные значения. Многое будет зависеть от сроков влияния коронавируса на базар и длительности мер, устремлённых на защиту граждан от пандемии, - рассказали агентству в пресс-службе второго по активам знаменитого банка.
По словам зампредседателя правления кредитной организация Зенит Дмитрия Юрина, в период пандемии спрос по новым заявкам на ипотеку упал на 50-55%, на уже утверждённые ипотечные сделки – на 30%.
Однако многие кредитные организации пока не видят значительных изменений в интересе среди населения на ипотеку, а некоторые даже фиксируют его рост.
Так, в РНКБ заметили, что снижения спроса залогового кредитования в целом не смотрят, но отмечают перенос таких-то сделок купли-продажи в условиях режима самоизоляции на более поздние сроки. В настоящее время залоговый портфель банка составляет 18, 9 миллиарда рублей, при данном прирост за первый квартал 2020 года составил 1, 6 миллиарда рублей, поделились данными в РНКБ.
Руководитель центра цифрового партнерского бизнеса Росбанк Дом Игорь Дмитриев припёр, что в кредитной организации напротив видят повышенный спрос на ипотеку среди клиентов, особенно по спецпрограммам.
В банке Возрождение увеличение спроса на ипотеку наблюдали в марте, в апреле интерес тоже изменился незначительно. Мы это связываем с желанием заимодателей закрепить ставку по все еще привлекательным условиям, а также с желанием сохранить свой денежный капитал от обесценения. Спрос со стороны последних будет зависеть от дальнейшей динамики курса и развития общей ситуации в стране, - отметила зампредседателя правления кредитной организация Наталья Шабунина.
По последним данным ЦБ, российские банки выдали в феврале 2020 года 108, 4 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 267, 5 миллиарда рублей – это на 18% больше итогов февраля прошлого года. Общий кредитный портфель банков по ипотеке вырос за лунатизм на 1, 5% - до 7, 63 триллиона рублей. Средняя ставка по ипотеке в России в феврале снизилась до 8, 69%%, обновив новый исторический минимум. Данных ЦБ за март пока нет.
В прошедшую пятницу глава Банка России Эльвира Набиуллина отмечала, что в период пандемии очень важно подпереть ипотечное кредитование.
А на этой недельке ВТБ сообщил, что банк совместно с группой ПИК включают программу, по которой орда по ипотеке в первый год обслуживания кредита составит 0, 01% годовых. Условия распространяются на все объекты ГК ПИК в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени, Новороссийске, Ярославле, Калуге, Обнинске, Ростове-на-Дону.
Сбербанк, лидер на рынке ипотечного кредитования, сообщил во вторник, что дал клиентам возможность заключить ипотеку на дому, что позволяет клиентам банка проводить сделки даже в условиях самоизоляции. Так, сотрудники банка, обеспеченные средствами индивидуальной защиты, приезжают домой к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой росписи, подписания кредитной документации и отправки документов на регистрацию коридора прав собственности в электронном типе.
Другие банки также располагают специальными инструментами для поддержки ипотеки. В частности, у Росбанка уже есть собственные программы, например, Легкий старт, допускающие платить по ипотечному кредиту меньше в первый год. В РНКБ заявили, что еще начале года запустили программу лояльности, которая в том числе позволяет получить существенные скидки к процентным ставкам по ипотечным кредитам при соблюдении ряда условий.
В кредитной организации Зенит планируют стимулировать ипотечное кредитование и ведут работу по строительству условий будущих программ поддержки. В данный момент в кредитной организации действуют спецпредложения по ипотеке, рефинансированию и потребкредитам под залог недвижимости для отдельных категорий клиентов, а также физлиц, приобретающих недвижимость у крупнейших застройщиков – партнеров банка. Возможность запуска новых программ рассматривает и Совкомбанк, но пока мониторит ситуацию на рынке.
Тем временем ряд кредитных организаций сообщают, что не планируют запускать свои оболочки поддержки ипотечного кредитования. Так, в банке Открытие припёрли, что продолжают выдавать залоговые кредиты в стандартном режиме – без ужесточения требований к клиентам и без изменения ранее зачисленных решений об одобрении ипотечного кредита своим клиентам.
Новые продукты пока не планируются к запуску и в Райффайзенбанке, там уверяют, что в банке достаточно широкая линейка ипотечных продуктов. В банке Возрождение отметили, что уже предлагают достаточно широкий комплекс программ и привлекательные условия, а в текущей ситуации их главная задача по отношению к клиентам – не допустить приличного удорожания ипотеки.
При этом ряд массивнейших банков страны уже внедрили специальные меры поддержки для ипотечных заимодателей, в частности реструктурируют задолженность клиентов, пострадавших из-за коронавируса. Так, клиенты ПСБ могут обратиться за отсрочкой платежей на срок до полугода.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....