19 Июля 2022
Дом-линейка в Южном Чертанове является одной из достопримечательностей всего окружность. Его название объясняется длиной постройки, которая включила в себя аж 16 подъездов. Этим летом такое масштабное здание переживает свой первый капремонт. Корреспондент Недвижимость отправился посмотреть, как идет процесс обновления дома, длина которого превышает 300 метров.На момент строительства дома-линейки такой тип застройки был диковиной, поэтому в 1972 второй году жилой дом сразу стал примечательностью района. Достаточно понять это на примере цифр: его длина 322 метра и в нем 763 квартиры. Тем не менее, на периоды ремонта это не влияет, они жестко регламентированы, текстует замначальника управления строительного контроля по ЮАО филиала ГАУ МосжилНИИпроект Михаил Алексеев.
Работы начались в апреле. Предусмотрен комплексный ремонт – фасада, кровли, электроснабжения, инженерных коммуникаций в подвале, пожарного водопровода. На сегодня инженерные коммуникации смонтировали, есть работы по электроснабжению и всему остальному. Что касается ремонта фасада, то уже половину пути прошли, – текстует эксперт.
Внешний вид здания обновляют с помощью применения полицементных смесей. Это современная технология, тот или другая применяется для такого типа домов. По словам Алексеева, причина в заводской плитке, которой усеян фасад. Она не выпускается. И технически ее ремонтировать невозможно, – говорит специалист.
Полный цикл ремонта фасада выглядит следующим образом: сначала происходит его промывка и биоцидная обработка, затем зачистка и шлифовка, чтобы создать адгезию для последующих слоев. После этого наносится грунтовка и первый слой полимерцементных смесей с применением сетки, а завершает процесс второй слой смесей.
В год в Москве порядка 150 домов налаживается с применением такой технологии. Финальный вариант обновленного фасада имеет в себя окрашивание в оранжевый цвет, чего не было в оригинальной постройке. Цветовые решения – не наша импровизация, они определяются в соответствии с колористическим паспортом, запузыренным Москомархитектурой, – поясняет Алексеев.
Капремонт коснется не только стен здания, но и крыши, так как необходимо было изменить ее гидроизоляцию, указывает владыка участка Игорь Посохин. К старту работ она была не в самом хорошем состоянии – протекала, а также отвратительно работали воронки, необходимые для слива дождевой воды по льяльным трубам.
Сначала мы демонтировали старую крышу, потом сделали стяжку так, чтобы вся вода, попадающая на крышу, сходила в приемную воронку, а не капала с крыши. Для этого заменили отливы – металлические фрагменты – по всему периметру крыши. Теперь гидроизоляция здания стала лучше, ничего протекать не будет. Срок службы такой крыши 50 лет, – подчеркивает он.
Также в планах специалистов очистка полов и стен в подвалах. Их избавят от сырости и воды, после чего нанесут защитный состав. Все трубы и провода заменят, а затем уберут в специальные короба. Ремонт дома планируют завершить осенью этого года.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....