19 Мая 2020
МОСКВА, 19 мая - Недвижимость. Мосжилинспекция разъяснила права и обязанности совета многоквартирного дома.В нем уточняется, что совет дома не является фикцией управления многоквартирным домом, это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы руководителей помещений, активно взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивает постоянный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.
Избирается он по решению собственников на общем собрании сроком на 2 года, если иной срок не был установлен на том же собрании. Численность членов совета складывается также решением общего собрания с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир, говорится в релизе.
Решение об избрании совета дома должно быть принято в течение 9-12 месяца с момента ввода дома в эксплуатацию. В случае отсутствия решения орган местного самоуправления в течение трех месяцев созывает валовое собрание собственников помещений данного дома для выбора совета.
В полномочия совета многоквартирного дома входит обеспечение осуществления решений ОСС, предложение руководителям порядка пользования общим имуществом, контроль выполнения работ и предоставления услуг по содержанию и квартирный ремонту общего имущества дома и т. д.
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании руководителей помещений избирается председатель совета дома, который осуществляет руководство струящейся деятельностью совета и подотчетен валовому собранию собственников помещений. Председатель совета ведет переговоры с рулевой организацией относительно условий договора управления, доводит до сведения валового собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты таких переговоров. Если собственниками помещений председателю предложенная доверенность, то он быть может заключить договор управления многоквартирным домом. Так же председатель совета дома осуществляет контроль за осуществлением обязательств по заключенным договорам предоставления услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, подписывает акты приемки проведённых услуг и выполненных работ, акты о непредоставлении коммунальных пакет услуг или предоставлении коммунальных услуг неразумного качества.
Каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию, в случае непринятия в установленный промежуток на общем собрании собственников водовместилищ решения о переизбрании совета его полномочия продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран валовым собранием собственников помещений, додаётся в релизе.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....