6 Ноября 2020
МОСКВА, 6 ноября На местности реорганизуемой промзоны Коровино будут созданным только объекты общественного и экономически-производственного назначения, изменение условий сговора с застройщиком невозможно, сообщил руководитель столичного департамента инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) Александр Прохоров.Ранее в Москве состоялся первый в эта стране аукцион на право заключения сговора комплексного развития территории (КРТ), в рамках которого будет реорганизована производственная зона Коровино на севере столицы. Победителем аукциона стала компания Интеко, стоимость контракта на право распродажи проекта КРТ составит 201, 2 миллиона рублей.
В случае с местностью Коровино - там предусмотрена исключительно общественная и производственная застройка. Объем частных вложений может заверить порядка 40 миллиардов рублей, что позволит создать до 13 тысяч новых рабочих мест, - рассказал Прохоров.
Он напомнил, что суть механизма КРТ есть в том, чтобы помочь городу вовлечь в оборот неприменяемые, фактически заброшенные территории. При этом одно из величавых преимуществ – город четко диктует, что конкретно должно пребывать построено на участке. Нарушение этих условий застройщиком приведет к разрыву договора и поиску нового инвестора.
Глава департамента отметил, что этим летом было сделанного решение о КРТ еще двух участков промзоны Коровино, они также в дальнейшем могут пребывать выставлены на торги.
Как отмечают столичные власти, аукцион на право заключения договора КРТ нужен не для того, чтобы регион на нем заработал. Его цель – найти инвестора, который реализует проект строго по установленным параметрам.
Поэтому начальная валюта аукциона условная: 1% от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах территории КРТ. При этом сначала проект для автомат КРТ предлагают реализовать правообладателю местности: если в течение шести месяцев он с такой инициативой не выходит, то сообщаются торги.
Принять участие в аукционе по факту может любое юридическое лицо. Но есть несколько требований: своевременно направленная заявка, отсутствие долгов по налогам и процедуры банкротства, отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков. Его деятельность также не должна пребывать приостановлена по решению суда, а руководство компании и самый главный бухгалтер не могут иметь ходка.
После аукциона и заключения договора виктор должен разработать документацию по планировке территории и обратиться в регион за изъятием земли, если это необходимо, поскольку трейдер может договориться с правообладателем и купить у него участок, или предоставить равноценный в другом месте. Если это невозможно, землю изымают. Стоит отметить, что правообладателю в рамках закона возмещают стоимость земли и объектов капитального строительства, а также убытки и обещания перед третьими лицами.
Для города это уже второй договор комплексного развития территорий в этом году. В рамках первого будет застроена промзона Октябрьское поле. Планируется, что инвестор вложит 14 миллиардов рублей и построит элементы общей площадью почти 174 тыщи квадратных метров, а также создаст более 500 новых наемный рабочих мест для москвичей. Общая площадь под застройку составляет почти 6 гектаров и, помимо нового жилья, на этой территории появится два детских комплекса, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1, 8 миллиарда рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше – до 2024 года.
В общей сложности, по данным ДИПП, проект для автоматы КРТ могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест и почти 3 триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в распродажу проектов составит около 7 трильонов рублей.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....