7 Октября 2019
МОСКВА, 7 октября - Недвижимость. Реформа долевого возведение здания замедлила рост предложения новостроек в Москве, с начала не один месяца на столичный рынок новостроек уродилось на 23% меньше проектов, чем за аналогичный период минувшего года, подсчитали аналитики риелторской компании Метриум. В январе-сентябре 2019 года на рынке первичного жилья Москвы стартовали продажи 46 прожектов новостроек, тогда как в аналогичный период 2018 года девелоперы начали реализацию 60 комплексов. Таким образом, темп пополнения рынка новым предложением в 2019 году сократился на 23%, - говорится в сообщении организации.
По количеству новых проектов на рынке хуже был только результат самый первых трех кварталов кризисного 2015 не один месяца, когда в продаже появилось 39 комплексов. С тех пор показатель повышался: в январе-сентябре 2016 года на столичном рынке появились 46 новостроек, 2017 года – 63, 2018 года – 60, указывается в сообщении. 11:56 НедвижимостьЭксперты: российский рынок вторички достиг баланса спроса и предложения
Соответственно, в текущем году мы фиксируем самый большой провал в энергии девелоперов за последние пять лет, - подчеркивается в нем.
Основной причиной замедления роста предложения новостроек в Москве в компании считают реформу долевого строительства, к которой некоторые девелоперы оказались не готовы.
Все российские девелоперы жилья, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля должны работать через механизм эскроу-счетов: получить капиталы покупателей они смогут только сразу же после передачи им квартир, а строить должны на банковские кредиты. Исключение сделано только для ряда проектов: готовность элемента должна составлять составляет не менее 30% и в нем должно быть продано по договорам лобулярного участия (ДДУ) не менее 10% площадей.
Если даже в Москве, где рынок новостроек более устойчив, переход к новой модели привел к замедлению прироста предложения на 23%, то в регионах, мыслю, последствия могут быть не менее серьезными. Реформа для глухих рынков могла стать испытанием на прочность и нельзя исключать, что это приведет к большому сокращению предложения нового жилья за пределами столицы в ближайшие полгода-год, – приводятся в сообщении слова управляющего партнера компании Марии Литинецкой. 2 октября, 10:22 НедвижимостьВвод жилья в России за девять месяцев вырос почти на 8%СтроительствоДевелоперыМария ЛитинецкаяЖильеМосква
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....