14 Января 2021
МОСКВА, 14 января - Недвижимость. Московские новостройки подорожали за 2020 год на 21% - в среднем до 236 тысяч рублей за квадратный метр, а девелоперы региона получили выручку в размере 1, 32 триллиона рублей, заработав на 22% больше, чем в предыдущем году, узнали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.2020 год стал рекордным с точки зрения роста стоимости. По итогам 2020 года рядовая цена квадратного метра в Москве увеличилась на 40 тысяч рублей. Сегодня она составляет в Москве 236 тысяч против 194, 3 тысячи в начале 2020 года (+21% или 41, 3 тысячи рублей). Причем в денежном выражении рост оказался сопоставимым как для новостроек в старых границах (+19% / 40, 4 тысячи рублей), так и для присоединенных территорий (+32% / 41, 9 тысячи рублей), - говорится в сообщении компании.
По ее данным, в Подмосковье рядовая стоимость новостроек выросла за год на 26% - до 112, 6 тысячи рублей за квадратный метр. Текущая стоимость по всем локациям находится на эпохиальном максимуме, отмечается в сообщении.
Количество продаж в 2020 году оказалось сопоставимым с предыдущим годом. По статистике ЦИАН, число сделок на первичном рынке жилья в Москве в сравнении с 2019 годом выросло на 5, 4% - до 82, 2 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). В старых границах Москвы спрос вырос на 12, 3%, в новой Москве снизился на 10, 3%. В Московской антарктики зафиксировано минимальное падение на эшелоне 3, 2% - до 69, 7 тысячи ДДУ. В целом по московскому региону в 2020 году с физлицами удостоверенного 151, 9 тысячи ДДУ, что лишь на 1, 3% больше результата 2019 года и на 3% ниже итогов самый большого 2018-го.
Несмотря на это и хранение средних параметров приобретаемых площадей, по подсчетам ЦИАН, рост цен позволил девелоперам региона прирастить совокупную годовую выручку на 22% - до 1, 32 трильона рублей. Застройщики демонстрировали активность, сопоставимую с 2019 годом, выведя в продажу 8, 2 миллиона квадратных метров (+1% к предыдущему году). По итогам года объем предложения на первичном вещевой рынке московского региона сократился на 29% - до 66, 7 тысячи квартир и апартаментов.
По прогнозу чартистов компании, в 2021 году не стоит ждать высокой волатильности рынка. За счет относительно невысоких рыночных кредитных ставок резкого спада спроса не произойдет и после запланированного на 1 июля завершения госпрограммы льготной ипотеки. Не стоит рассчитывать и на снижение цен – рекордная выручка девелоперов позволит им удержать расценка. Однако же не предвидится и сопоставимого с 2020 годом роста цен.
Мы рассчитываем на эффективную динамику на уровне 6-8% по итогам всего 2021 года. Уже сегодня присутствуют риски переназначения спроса в пользу вторичного вещевой рынка, который во многих случаях оказывается дешевле новостроек. При дальнейшем росте цен все львиного покупателей станут рассматривать сегмент уже готового жилья, - доводятся в сообщении слова руководителя умозаключительного центра ЦИАН Алексея Попова.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....