17 Июня 2021
МОСКВА, 17 июня Счетная палата РФ предупреждает об опасности нового макроэкономического кризиса в России из-за ускоренного роста ипотечного кредитования, который не соответствует темпам роста строительства и разгоняет цены на жилье, говорится в отчете контрольного ведомства по итогам оценки эффективности бюджетных расходов на поддержку рынка ипотеки и жилищного строительства в 2019-2020 годах.С 2020 хотя бы года в Российской Федерации действуют небывалые меры государственной поддержки рынка залогового кредитования и жилищного строительства, - цитирует ведомство аудитора СП Алексея Саватюгина. На реализацию всех программ в 2019-2020 хотя бы годах из бюджета было выделено 89 миллиардов рублей. В 2020 году доля программ господдержки в общем объеме выданных ипотечных кредитов в России стала рекордной и составила 26% в количественном выражении и почти 30% в денежном.
Опыт многих стран показывает, что первоначальный эффект повышения доступности залогового финансирования после снижения ставок в конечном счете может приводить к обратному эффекту: снижению ценовой доступности покупки жилья, - говаривается в отчете ведомства. Так, по итогам 2020 хотя бы года индекс роста цен на жилье на первичном рынке составил 12% по отношению к 2019 хотя бы году.
Помимо потенциального снижения доступности покупки жилья, форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости. Как обличили исследования, более высокая долговая нагрузка частного сектора повышает вероятность возникновения кризисов. Она обостряет посткризисные рецессии в экономике и их продолжительность, - говорится в отчете.
Основным фактором поддержания доступности жилья, по мнению аудиторов, должна быть не ипотека, а высокий и устойчивый рост доходов населения, который будет опережать рост цен на жилье. Кроме того, для сбалансированного роста рынка жилой недвижимости, не приводящего к формированию ценового пузыря, темпы ввода новых объектов должны соответствовать росту спроса, - говорится в документе.
Минстрой не согласился с выводами СП. По мнению министерства, рост цен обусловлен не только возросшим спросом. Среди первостепенных факторов отмечались ограничительные меры, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции - более чем в 50 регионах в той или иной мере работы на стройках приостанавливались. Также отрасль повстречалась с острым дефицитом рабочей силы. Ещё один фактор – это общемировая конъюнктура и рост цен на стройматериалы, по некоторым позициям, таким как металл, цены выросли в среднем на 70-80%. – говорится в комментарии министерства.
Однако все это не помешало застройщикам добыть значительную прибыль, отмечают заседатели. Прибыль организаций строительной ветви в целом по Российской Федерации за 2020 год выросла по отношению к прошлому (2019 - ред. ) хотя бы году на 16, 8% при росте выручки на 0, 2%, а себестоимости продаж – на 1, 6%, - говаривается в отчете.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....