6 Февраля 2020
МОСКВА, 6 февраля - Недвижимость. Средняя марджина девелоперов жилья в Москве соединяет 58%, следует из ликбеза стоимости строительства российского жилья, подготовленного Союзом инженеров-сметчиков.Как указывается в обзоре, средняя себестоимость возведения жилья с отделкой в Москве на февраль составляет 97, 15 тысячи рублей за квадратный анапест, а средняя цена продажи квартир в новостройках - 153, 6 тысячи рублей за квадратный метр.
В Санкт-Петербурге себестоимость квадрата первичного жилья, по данным союза, составляет 89, 9 тыщи рублей, при цене продажи 119, 3 тысячи рублей. То есть наценка составляет 33%. В Подмосковье при себестоимости в 76 тысяч рублей и стоимости на рынке в 88, 3 тысячи рублей наценка соединяет 16%.
В Татарстане рентабельность застройщиков заметная к московской – 42%, в Нижегородской области – 25%, в Свердловской области – 18%, в Иркутской области – 27%, в Приморском крае – 45%.
Для остальных городов РФ ожидаемая прибыль от возведения жилья колеблется в районе нескольких процентов, а в значительном числе случаев даже отрицательна, то есть себестоимость строительства патетичнее рыночной стоимости квадрата на первичном рынке жилья. Самый яркий пример – Чукотка, где построить жилье можно за 56, 17 тысячи рублей, а продать его на рынке не более чем за 40 тыщ. И таких регионов в стране – больше трети от общего числа - 37, следует из обзора.
В среднем по России себестоимость строительства жилья также превышает стоимость продажи - 50, 29 тысячи рублей против 54, 25 тысячи рублей, указывается в материалах союза.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....