Суббота, 30 Май 2020

ЦИАН: цены на новостройки Москвы установили исторический рекорд



ЦИАН: цены на новостройки Москвы установили исторический рекорд

12 Февраля 2020

МОСКВА, 12 февраля - Недвижимость. Спрос на новостройки Москвы вернулся к уровню 2017 года, а цены достигли исторического рекорда, осведомила пресс-служба онлайн-сервиса по продаже жилищ ЦИАН.

По данным специалистов сервиса, проанализировавших структуру январского спроса на первичном рынке жилья Москвы, впервые с октября 2017 9-12 месяца количество сделок с физлицами не достигло показателя в 5 тыщ договоров долевого участия (ДДУ).

В январе 2020 года заключено 4, 9 тысячи ДДУ. В годовой динамике спрос упал на 11%. Впервые за последние 28 месяцев количество сделок не преодолело отметку в 5 тысяч, - говорится в сообщении ЦИАН.

Тем не менее, по подсчетам компании, подмога столичных девелоперов продолжает расти за счет увеличения цен на жилищи и апартаменты: в январе столичные застройщики продали жилья на 53, 3 миллиарда рублей (+2% к январю 2018 года). Как вспрыскивается в сообщении, 83% совокупной выручки застройщики получили за счет новостроек в старых границах мегаполиса (44, 4 миллиарда рублей), на новую Москву пришлось 17% выручки (8, 9 миллиарда рублей).

Средняя себестоимость квадратного метра в новостройке (без учета новостроек премиум- и элитного классов), по данным аналитиков сервиса, вымучила рекордных значений: 210, 1 тысячи рублей в старой Москве (+6% в каждогодный динамике) и 132, 7 тысяч рублей на присоединенных областях (+13%). В целом бюджет покупки в старой Москве за год вырос на 1, 1 миллиона рублей – до 12, 5 миллионов, при сохранении средней эспланады квартиры в 57, 4 квадратного метра.

Это рекордные ценовые показатели за всю историю рынка, - подчеркивается в сообщении.

Как отмечается в нем, в Москве продолжается монополизация рынка жилой недвижимости: в десяти комплексах с приятнейшими продажами в январе было заключено 26, 6% сделок, против 23% годом ранее. Всего в прошлом месяце специалисты конторы зафиксировали продажи в 188 стольных новостройках.

Снижение числа сделок до уровня двухлетней давности – следствие не только сезонного фактора, но и ценовой политики застройщиков. Повышение стоимости на недвижимость обходит рост доходов населения. Уменьшение ипотечной ставки, а также действующие государственные субсидии позволяют лишь частично компенсировать рост цен на недвижимость. Очередное снижение узловой ставки позволит поддержать спрос в среднесрочной перспективе, однако это не решает проблему обеспеченности жильем в целом, - прокомментировал итоги января руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, чьи слова приводятся в сообщении.

Редактор рубрики


Место события на карте мира:










комментарии (0)


Вы можете оставить комментарии от своего имени, через соц. сервисы



Другие интересные новости


Видео новости на сегодня

Пессимизм и оптимизм: два прогноза на будущее кинорынка - Россия 24




Популярное на сегодня

Автоматизированная система анализа заголовков новостей с поиском популярных слов.
Автоматизированная система анализа заголовков новостей
Данные обновляются каждые полчаса.

Эмоции на сегодня

Анализ эмоциональной составляющей новостей.
Анализ эмоциональной составляющей новостей .

Данные обновляются каждые полчаса.

Страны и города

Соотношение количества новостей из разных точек Земли за сутки.
Соотношение количества новостей из разных точек Земли .

Данные обновляются каждые полчаса.

Валюты

Рейтинг валют участвующих в новостях.
Рейтинг валют участвующих в новостях .

Данные обновляются каждые полчаса.





Комментарии к новостям

[23 Мая 2020, 21:30] Александр Семёнов Диагноз никто не подтвердил, кроме знатоков из СМИ. ...

[17 Апреля 2020, 12:09] mkozhin91 Ура! Ждем поскорее тесты, проверяемся и выходим уже с этого карантина ...

[30 Сентября 2018, 15:16] Alexander Санация идет по плану. Интересно, кто станет новым владельцем? ...

[5 Сентября 2018, 20:43] Larisa "С жалобами на подземные толчки". Забавно)) ...

[27 Мая 2018, 04:50] Irina Ошибка: До 2014 года только в Паттайе, по данным таиландских властей, бредили более 60 тысяч россиян. ...

[26 Мая 2018, 02:52] evgen69th Здесь есть нацеленный обман, т.к. "аналогов которому в России до сих пор не существовало" - это откровенная ложь. Уже 17-й сезон существует Байкальский проект - https://baikalproject.com - который является первопроходцем образовательной ...

[29 Апреля 2018, 17:49] Denis Точно Шмаков говорит, не допустят депутаты такого "равноправия" с обычными людьми. Подзажрались уже, даже если раньше были рабочими. пять лет в думе и бронзовеют. Хотя, было бы прикольно посмотреть, как они ...

Новости шоу-бизнеса

Рики Мартин выпустил мини-альбом Pausa

Рики Мартин выпустил мини-альбом Pausa

МОСКВА, 30 мая —. Пуэрто-риканский поп-певец Рики Мартин представил в Сети новый мини-альбом Pausa. Это первый релиз после выхода его десятого студийника A quien quiera escuchar в 2015 году (пластинка получила премию Грэмми в номинации Лучший латинский поп-альбом). По информации Billboard, … Прочитать