12 Февраля 2020
МОСКВА, 12 февраля - Недвижимость. Спрос на новостройки Москвы вернулся к уровню 2017 года, а цены достигли исторического рекорда, осведомила пресс-служба онлайн-сервиса по продаже жилищ ЦИАН.По данным специалистов сервиса, проанализировавших структуру январского спроса на первичном рынке жилья Москвы, впервые с октября 2017 9-12 месяца количество сделок с физлицами не достигло показателя в 5 тыщ договоров долевого участия (ДДУ).
В январе 2020 года заключено 4, 9 тысячи ДДУ. В годовой динамике спрос упал на 11%. Впервые за последние 28 месяцев количество сделок не преодолело отметку в 5 тысяч, - говорится в сообщении ЦИАН.
Тем не менее, по подсчетам компании, подмога столичных девелоперов продолжает расти за счет увеличения цен на жилищи и апартаменты: в январе столичные застройщики продали жилья на 53, 3 миллиарда рублей (+2% к январю 2018 года). Как вспрыскивается в сообщении, 83% совокупной выручки застройщики получили за счет новостроек в старых границах мегаполиса (44, 4 миллиарда рублей), на новую Москву пришлось 17% выручки (8, 9 миллиарда рублей).
Средняя себестоимость квадратного метра в новостройке (без учета новостроек премиум- и элитного классов), по данным аналитиков сервиса, вымучила рекордных значений: 210, 1 тысячи рублей в старой Москве (+6% в каждогодный динамике) и 132, 7 тысяч рублей на присоединенных областях (+13%). В целом бюджет покупки в старой Москве за год вырос на 1, 1 миллиона рублей – до 12, 5 миллионов, при сохранении средней эспланады квартиры в 57, 4 квадратного метра.
Это рекордные ценовые показатели за всю историю рынка, - подчеркивается в сообщении.
Как отмечается в нем, в Москве продолжается монополизация рынка жилой недвижимости: в десяти комплексах с приятнейшими продажами в январе было заключено 26, 6% сделок, против 23% годом ранее. Всего в прошлом месяце специалисты конторы зафиксировали продажи в 188 стольных новостройках.
Снижение числа сделок до уровня двухлетней давности – следствие не только сезонного фактора, но и ценовой политики застройщиков. Повышение стоимости на недвижимость обходит рост доходов населения. Уменьшение ипотечной ставки, а также действующие государственные субсидии позволяют лишь частично компенсировать рост цен на недвижимость. Очередное снижение узловой ставки позволит поддержать спрос в среднесрочной перспективе, однако это не решает проблему обеспеченности жильем в целом, - прокомментировал итоги января руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, чьи слова приводятся в сообщении.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....