27 Августа 2020
МОСКВА, 27 августа - Недвижимость. Отложенный из-за эпидемии COVID-19 спрос на жилье в России исчерпан, цены на вторичку возвращаются к карантинным показателям, говорится в сведенье онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН, проанализировавшего рынок вторичного жилья в городах с численностью населения от 100 тысяч человек, а также Подмосковье и Ленобласти.По данным ЦИАН, средний бюджет предложения вторичного рынка составляет 4, 44 миллиона рублей при стогны квартиры в 57, 7 квадратного метра. За месяц бюджет снизился на 50 тысяч хрустов, с начала года – на 150 тысяч рублей. Средняя площадь продаваемого жилья при этом осталась неизменной.
Текущие ценовые факторы вернулись к периоду самоизоляции (май 2020 года), когда из-за введенных ограничительных мер спрос на покупку жилья в целом по стране резко сократился. После отмены самоизоляции цена снова пошла вверх, во многом – благодаря сформированному перенесённому спросу. Стимулом к прикупке также стала дешевеющая ипотека. Основной рост цен на вторичном рынке недвижимости России наблюдался в июне (+1, 5%), замедлился в июле (+0, 2%), после чего снова завязалось снижение цен, - говаривается в сообщении.
Как подсчитали специалисты сервиса, в городах-миллионниках стоимость квадратного метра вторички снизилась в среднестатистическом в августе на 1, 4%, однако немного прибавив (+0, 6%) в городах с численностью населения от полумиллиона до миллиона человек. В Москве и Петербурге цены за август подросли на 1, 1 и 0, 7% - до 216, 5 и 126, 8 тысячи рублей соответственно.
По подсчетам ЦИАН, для 86 из 130 вошедших в выборку крупных городов средняя стоимость квадрата вторичного жилья изменилась за месяц в пределах 1%. Наибольшее падение цен за месяц зафиксировано сервисом в Нальчике (-2, 6%), Арзамасе (-2, 2%) и Воткинске (-1, 6%). Наибольшее подорожание произошло в Братске (+4%), Владикавказе (+3, 5%), Новокуйбышевске (+3, 3%), рост цен в этих городах специалисты сервиса в первую очередь связывают с изменением структуры предложения.
В ряде городов прикупка жилья на вторичном рынке выгоднее варианта с новостройками, стучу ситуация сложилась, например, в половине городов-миллионников. Среди крупнейших городов самая большая разница в стоимости отмечена аналитиками компании в Челябинске, где вторичное жилье дешевле квартир в новостройках на 25%. Кроме того, выгодно рассматривать вторичку в Волгограде (разница 11%), Екатеринбурге (8, 8%), Перми (7, 1%) и Казани (6, 1%). Но новостройки решительно обходят по доходчивости вторичные квартиры в Самаре (35, 4%), Омске (29, 2%) и Ростове-на-Дону (19, 3%).
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....