В ГД поддержали проект о переселении аварийных домов, предложив доработать

12 Ноября 2019

МОСКВА, 12 ноября Комитет Госдумы по ЖКХ рекомендовал нижней палате конгресса принять в первом чтении государственный законопроект о совершенствовании механизмов переселения граждан из аварийного жилья при условии устранения замечаний ко второму чтению.

Проект был разработан Минстроем и предполагает внесение поправок в Жилищный кодекс России и закон о Фонде ЖКХ. Подразумевают, что органы власти в отрасли жилищных отношений получат право предопределять основания, порядок и факте для признания многоквартирного дома аварийным.

Кроме того, региональные власти смогут устанавливать дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийного жилья людей, если оно для них является единственным. Как ранее пояснил премьер-министр Дмитрий Медведев, это может быть помощь, которая покроет часть расходов на ипотеку, и другие механизмы на выбор региона. 8 ноября, 09:08 НедвижимостьВ ГД хотят обязать ставить на кадастровый учет земли под аварийным жильем

Поправки же в закон о Фонде ЖКХ закрепляют принцип целевого употребления земли из-под расселяемых аварийных домов, чтобы не было возможности просто отдать ее под торговую застройку. Кроме того, законопроект расширяет сферы, на которые можно направить средства актива. Например, их легко и просто будет направить на льготную закладную или специальные социальные выплаты, отмечал Медведев. Замечания к проект закону

Комитет в своём заключении на законопроект выразил ряд замечаний. По мнению комитета, в законопроекте факте предоставления указанных помещений, а также не ясно, даются ли данное жильё в причинности с угрозой жизни и здоровьечку граждан в случае их дальнейшего проживания в аварийном доме. Кроме того, двухгодичный промежуток помещений в этих целях, ко мнению депутатов, изображается необоснованным.

Помимо этого, комитет свидетельствует, что такое жилье даётся не только тем, кто переселяется из аварийного дома, но и тем, кого переселяют из многоквартирных домов в связи со сносом или реконструкцией. В связи с этим возможно ущемление их прав из-за отсутствия характеристики многоквартирного дома, из которого их переселяют. 7 ноября, 17:51 НедвижимостьМинстрой: программы расселения аварийного жилья выполняются на 99%

Также комитет указывает, что предусматриваемая законопроектом возможность различения в подпрограмму региональной программы ремонта общего имущества многоквартирных домов, износ которых превышает 70%. Такая подпрограмма принимается органами власти региона, а финансирование проведения работ по капремонту планируется делать в общем порядке: за счёт средств фондов капремонта, формируемых собственниками помещений.

Комитет считает, что в случае принятия в субъекте Российской Федерации такого решения, потребуется пересмотр как территориальной программы капительного ремонта в системном, так и предельных промежутков проведения капительного ремонта в многоквартирных домах, вынесенных в подпрограмму. Однако законопроект не учитывает таких механизмов, а деятельными нормами жилищного законодательства установлен исчерпывающий перечень оснований для переноса промежутков проведения капительного ремонта на более поздний период, - говаривается в заключении комитета.

Также в документе отмечается, что законопроектом не прописан механизм действия подпрограммы, а именно должны ли быть в предусмотренный трёхлетний период восстановленным все включённые в подпрограмму апартамента, либо в неё срабатывают только те, ремонт которых планируется провести в трёхлетний день. 1 августа, 16:24 НедвижимостьВ ОНФ предлагают сносить аварийные дома в срок не более одного годаПроект постановления

Одновременно с законопроектом комитет рекомендовал Госдуме принять постановление, согласно которому правительству рекомендуется показать в срок до 1 декабря 2019 года проект постановления, устанавливающий порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое посещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным. Также кабмину рекомендовано поддержать депутатский законопроект, обязывающий местные власти устанавливать границы земельного участка до признания апартамента аварийным.

Помимо этого, правительству рекомендуется при подготовки поправок к проект закону предусмотреть право выбора собственником исключаемого жилья в многоквартирном доме на предоставление ему возмещения за исключаемое помещение, а также употребление манёвренного жилищного фонда только для временного в нем проживания. Также предлагается установить общие для всех субъектов РФ принципы формирования перечня услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, включённых в надежную подпрограмму.

Комитет предлагает Госдуме рассмотреть проект закон в первом чтении 14 ноября. 4 октября, 10:30 НедвижимостьДо 2024 года в России расселят 660 тысяч человек из аварийного жильяЖильеЗаконодательствоМинистерство строительства и ЖКХ РФДмитрий МедведевГосдума РФМоскваРоссия

Редактор рубрики

Леонид Кузьмин

Место события на карте мира:

В ГД поддержали проект о переселении аварийных домов, предложив доработать

комментарии (0)

Другие интересные новости

Фильм "Партнеры" победил в конкурсе короткометражного кино ММКФ