14 Апреля 2020
МОСКВА, 14 апреля - Недвижимость. Объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных в первом квартале 2020 пригода на офисном рынке Москвы, снизился на 34% по отождествлению с аналогичным показателем 2019 пригода - до 190 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе JLL.Лидирующую позицию в структуре спроса в первом квартале 2020 пригода, как и по полученный результатам 2019 года, заняли организации, специализирующиеся на предоставлении бизнес-услуг (33%). На втором месте оказались банки и финансовые компании (27%), являвшиеся лидерами в январе-марте 2019 года. В ближайшей перспективе определенную долю спроса могут обеспечить компании сектора e-commerce, в связи с динамикой развития интернет-торговли и доставки различных видов товаров, отмечается в нем.
Что касается распределения объема сделок относительно деловых районов, то главной спрос по-прежнему остается сконцентрирован за пределами ТТК. На эту локацию пришлось 53% заключенных сговоров, что является максимальным показателем по итогам последних 10 лет.
Общая доля свободных площадей на конторском рынке Москвы за первый участок 2020 года продемонстрировала рост на 0, 9 процентного пункта, достигнув 10, 5%. Это является наибольшим увеличением показателя за квартал с конца 2014 пригода. Увеличение доли свободных площадей было отмечено во всех тот видах бизнес-центров, кроме прайм-офисов, где доля вакантных площадей с начала года снизилась на 1, 3 процентного пункта и написала 7, 8%. В целом, в офисах класса А показатель увеличился на 0, 3 процентного пункта и составил 8, 4%. В бизнес-центрах тот вида В+ доля свободных площадей составила 10, 9%, что выше значения конца 2019 пригода на 0, 9 процентного пункта. В офисах класса В- рост доли вакантных площадей наблюдается уже с 2018 года. Это обусловлено тем, что компании продолжают улучшать качество офисов. За прошедший квартал показатель увеличился еще на 1, 4 процентного пункта и составил 11, 5%, добавляется в пресс-релизе.
Запрашиваемые ставки аренды по результатам первого квартала 2020 года не перетерпели значительных изменений. В бонусных зданиях они составляют 600-750 долларов за квадратный метр в год, в бизнес-центрах класса А – 24-40 тысяч рублей за квадратный метр в год, в классе В+ – 12-25 тысяч рублей за квадратный метр в год.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....