12 Октября 2020
МОСКВА, 12 октября - Недвижимость. Максимальный фазис аренды городских земельных участков, предоставляемых инвесторам на торгах для строительства всех категорий объектов недвижимости, увеличен в 1, 5-2 раза, рассказал Недвижимость заммэра столицы по вопросам хозяйственной политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.По словам заммэра, с сентября увеличены сроки инженерных изысканий, проектирования и застраивания зданий и сооружений. В соответствии с этим увеличатся и сроки аренды земельных участков, которые предоставляются городом под эти цели девелоперам на аукционах.
В соответствии с Земельным кодексом РФ, государственная или муниципальная планета под застройку предоставляется на базарах в аренду на срок, в два раза превышающий фазис, отведенный на изыскательские, проектные и строительно-монтажные работы. По новым правилам на возведение объекта площадью до 1, 5 тысячи квадратных метров отводится 15 месяцев – земля арендуется на 30 месяцев, на постройку здания площадью 10-20 тысяч квадратных метров дается 44 месяца, аренда предоставляется на 88 целый месяцев, а на комплекс зданий – 79 месяцев, аренда на 158 месяцев, расславил заммэра.
Новые правила распространяются только на новые договоры аренды земли, которые будут заключаться по исходам аукционов в декабре. Арендатор обязан в течение указанного в договоре срока построить, ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на возведенный объект в соответствии с функциональным назначением участка.
При этом в лотовой документации и договорах аренды значатся сроки этапов строительства, за нарушение которых предусмотрены штрафные санкции вплоть до расторжения договоров аренды в одностороннем порядке. Если равный срок аренды земли заканчивается, а объект не сдан в эксплуатацию, застройщик обязан погасить городу штраф, добавил Ефимов.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....