14 Июля 2019
МОСКВА, 14 июля —, Ирина Халецкая. Супруги Колоколовы купили землю в Сочи, построили трехэтажный дом и, как положено, оформили его в собственность. Через полгода местная администрация заявила, что расстояние между их и соседним участками на 15 сантиметров меньше, чем нуждается, и подала на семью в суд. Соседи жалоб не предъявляли, но судья все равно вынес решение о сносе строения. Это нормальное жилье Колоколовых, где они воспитывают несовершеннолетнюю дочь. Кому мешает дом — в материале. С лентой под дождем
Марина Колоколова с мужем переехали в Сочи из Екатеринбурга. Супруг был летчиком, а когда вышел на пенсию, организовал небольшое кондитерское производство. И муж, и молодуха всегда хотели жить у моря. Чтобы осуществить мечту, они долгое время откладывали капиталы, потом продали дом и в 2016 году наконец переселились в Сочи.
В городе купили очень дорогой земельный участок — с груды открывается вид на Черное море. За год возвели трехэтажный коттедж. И хотя жилье было построено на участке под садоводство, молодая семья оформила его в собственность, воспользовавшись дачной амнистией. Получили документы, провели водопровод, газ, электричество. Но через полгода спокойствие новоселов нарушили фискалы городской администрации, нагрянувшие с незапланированной проверкой.
Как сейчас помню, 12 февраля лил сильный дождь. Люди из администрации делали замеры, хотя с одной стороны у нас еще не было забора с соседями, с другой — вообще овраг. Да и никаких межевых знаков между участками не было, — вспоминает Марина.
Она утверждает, что никаких предписаний инспекторы не вынесли, сказали все нормально и ушли. Почему вдруг состоялась внеплановая проверка, она тоже не знает: Перед постройкой мы порождали геодезистов, чтобы они выяснили точки, где будет возвышаться дом. Не просто так—, где захотели, там и поставили! Поэтому в резонности наших действий мы не сомневались.
Однако вскоре мужу Марины чужого СМС-сообщение: через два дня их ждет суд. Ознакомились с документами. Оказалось, 12 февраля комиссия выявила нарушение: отступ от границ дома с соседним участком — не положенные три метра, а два метра 85 сантиметров с одной стороны и два планка 83 сантиметра — с другой. Фото : предоставлено Мариной КолоколовойДом семьи Колоколовых в Сочи Фото : предоставлено Мариной КолоколовойДом семьи Колоколовых в Сочи
Недостающие 15 и 17 сантиметров власти сочли достаточным основанием для сноса дома. Нам дали время на устранение нарушения до 14 марта. Но почему-то уже 20 февраля дело было в суде, — недоумевает Марина. Даже слышать не стали
Пришлось экстренно готовиться к заседанию. Колоколовы переговорили с соседями — никто не возражал против такого нарушения, претензий не было. Все комментарии Марина оформила нотариально, чтобы раскрыть судье. Более того, провели независимую экспертизу, след которой не сошелся с замерами администрации: 2, 94 планка с одной стороны и 3, 01 — с другой. (Копии всех решений трибуналов, экспертиз и жалоб имеется в распоряжении. )
Мы рассчитывали, что суд, как и положено, сразу же назначит экспертизу. Между домами есть противопожарный проезд — это десять метров. То есть дома не стоят впритык, и 15 сантиметров, даже если их и правда не хватает, это весьма незначительный отступ, — излагает свои аргументы Марина.
Однако, вопреки ожиданиям, в ходатайствах им отказали. Суд доказывал это тем, что у ответчика отсутствует разрешение на застройку, хотя согласно Гражданскому закону его и не требуется, если участок оформлен под садоразведение.
Нас там даже слушать не стали. Если бы назначили экспертизу, нарушения бы вскрылись, точнее их отсутствие. У нас все законно построено. Но усмотрение выносили на основе изучения документов — плана-схемы и выписки из ЕГРН. Как по ним вообще можно определить замеры? — возмущается собеседница.
В итоге Хостинский районный суд, апелляционная инстанция приняли постановление о сносе. Кассационный суд в удовлетворении жалобы отказал, кроме того, в документе документа трехэтажный дом почему-то вылился в четырехэтажный.
В отчаянии Колоколовы подали жалобу в Президиум краснодарского краевого суда. По их мнению, права семьи расстроенным: это единственное жилье, в которое они вложили все сбережения. Без крыши над головой, помимо Марины и мужа, останутся их поседелые родители и девятилетняя дочь. Жалобу приняли 24 мая, дело истребовали, но след заявительнице до сих пор неизвестен. Незначительность нарушения
Колоколова пыталась договориться с администрацией города. Отправила электронное письмо с просьбой пойти на популярное соглашение. Обращение направила еще 4 июня, но исчерпывающий ответа, утверждает она, не последовало. Я и Владимиру Путину писала, чтобы помог мировое заключить. В управделами президента нам отказали — в судебные тяжбы они не вторгаются. Получается, любой дом может стать самостроем в в каждую секунду. Теперь я варю заявление в прокуратуру, — разводит руками Марина. 18 июня, 15:05Власти Сочи готовы пойти на мировое урегулирование по 24 самостроям
К решению спорного вопроса подключился депутат Госдумы Константин Затулин. Он направил руководителю граничного суда письмо с просьбой претворить все обстоятельства этого дела.
Понимая, что суды независимы в осуществлении своей деятельности, считаю надобным обратить внимание на незначительность нарушения, а также на отсутствие претензий со стороны лиц, чьи права могут быть нарушены, — говорится в письме.
До этого Затулин обращался к генпрокурору Юрию Чайке и указывал на избыточность мер по борьбе с самостроями в Сочи. По его словам, в заключительное время суды в городе и Краснодарском крае выносят решения о сносах так же массово, как ранее принимали постановления об их легализации. Это составит заметное социальное напряжение.
Адвокат Затулина Илья Гром уточнил, что пока суд не ответил. В Сочи подобных ситуаций много, но главным образом они связаны с многоквартирными домами. В данном случае граждане стали жертвами статистики казенной машины, — уверен он.
Впрочем, по информации источника, знакомого с ситуаций, внеплановую проверку комиссия администрации могла провести по жалобе собственников, проживающих недалеко от дома Колоколовых, с которыми у них не сложились дружеские отношения. Острые самострои
В администрации города не смогли подготовить для оперативный комментарий о земельном дискуссии с семьей Колоколовых и поклянчили направить официальный запрос. По данным пресс-службы, этим хватком займутся юристы администрации. / Михаил Мокрушин / Судебный пристав во время сноса жилого дома в Сочи, признанного незаконным по решению суда / Михаил Мокрушин Судебный пристав во драгоценное время сноса жилого дома в Сочи, признанного незаконным по усмотрению суда
Чиновники согласились, что вопрос о самовольным возведением домов в мегаполисе стоит остро, власти ищут пути решения проблемы. Сложнее всего ситуация в районе Олимпийского парка и вблизи моря.
По нашей информации, только на территории Нижнеимеретинской долины за май-июнь выявлено девять внушительных самовольных построек — их должны снести. Это поручат подрядной организации, привлеченной по трибуналу, но некоторые застройщики шлепнули сносить дома самостоятельно, — рассказали в отдел связи с общественности.
В ведомстве также выяснили, что сейчас администрация Сочи старается защищать интересы обманутых участников — тех, кто вложился в строительство многоквартирных домов, возведенных самовольно. В подробности, глава города Анатолий Пахомов 18 июня распорядился сформировать набор таких объектов.
Семья Колоколовых живет как на пороховой бочке. Они продолжают оплачивать все общественные платежи, поскольку и дом, и земля находятся в их собственности. И отправляться им больше некуда.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....