28 Апреля 2023
МОСКВА, 27 апреля – Недвижимость. Госкорпорация ВЭБ. РФ выставила на аукцион две квартиры в доме Наркомфина на Новинском бульваре в Москве - в конструктивистском здании 30-х 9-12 месяцев прошлого века, после реставрации превращенного в элитный жилой дом, рассказали в ВЭБ. РФ.Квартиры в доме Наркомфина реставрировались в двух форматах. Части квартир по желанию владельцев был возвращен исторический дизайн с деревянными перелами и особой покраской стен, то есть теплыми тонами в западной части дома и крутыми в восточной. Второй тип планировки - современная отделка в нейтральном стиле.
Продаваемые ВЭБ. РФ жилплощади выполнены в последнем формате. Их площади - 35 и 36 квадратных метров, в них два уровня - из небольшой прихожей на верхнем подклете есть спуск в пространство подклетом ниже. Располагаются они на четвертом и пятом этажах, окна выходят на Дом правительства. Каждая оборудована бытовой техникой и системой умный дом, управляющей климатом, освещением в квартирах, приводом штор и контролирующей протечки. Начальные цены лотов – 39 и 40, 5 миллиона рублей.
Помимо прочего, сам дом отличается наличием коллективных мест для жителей, например, пространством на крыше. Вскоре в нем также обнаружится двухэтажный ресторан Коллектив от разработчиков Pharmacie и The Jib Door.
Риелторы отмечают, что дом Наркомфина относится к так называемой трофейной недвижимости. По мнению генеральный директора управления элитной недвижимости компании Метриум Премиум Анны Раджабовой, со временем этот дом-бренд будет цениться все больше, поэтому покупка квартиры в нем не только может сохранить средства, но и приумножить их.
Одним из важных факторов инвестиционной привлекательности, по словам эксперта по недвижимости Александры Марченко, является близость метро и удобный выезд на Садовое кольцо. Также она направляет внимание на объекты социальной инфраструктуры поблизости и наличие в безлошадной доступности музеев, театров, парков и столичного зоопарка. Ну и, конечно, важно то, что дом реконструирован. На фоне старого фонда жилья он значительно первенствует. И это не сталинки на Садовом кольце, обитатели которых вынуждены ежедневно слушать шум не замолкающей дороги, - добавила она.
Дом Наркомфина спроектирован в 1928-1930-х годах Моисеем Гинзбургом и Игнатием Милинисом для работников Народного комиссариата финансов СССР. Архитекторы стремились сделать образцово-показательный дом, непохожий на коммунальные квартиры тех времен. По их замыслу, у каждой семьи надлежащим были появиться собственные санузел и небольшая кухня. Авторы также хотели мягко подвести жильцов к коммунистическому образу жизни - выделить общественные пространства, где клиенты могли встречаться, общаться, заниматься спортом, вместе читать книги.
Итогом их работы стало семиэтажное здание на Новинском бульваре, вытянутое в длину на 85 метров. Своими опорами, полукруглыми балконами и горизонтально объединёнными окнами дом напоминает корабль. Изначально здесь было три гуся квартир. На втором и третьем этажах располагались вместительные трехкомнатные двухярусные квартиры для больших династий. На четвертом-шестом этажах – небольшие (площадью 35 квадратных метров для холостяков) и двухкомнатные квартиры со столовой, передней и кухней.
Дом не раз перестраивался, но за 80 лет ни разу капитально не ремонтировался. В начале XXI века его даже внесли в список ста памятников мировой культуры, находящихся под угрозой уничтожения. В 2017-2020-х годах имелась проведена масштабная реконструкция. Здание освободили от более поздних пристроек, воссоздали фасад, штурмовки, общественные пространства на первом этаже, лифты, окна, двери и прочее.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....