12 Мая 2020
МОСКВА, 12 мая - Недвижимость. Крупные владельцы московских офисов предвещают коллапс ниши в случае принятия законопроекта, предусматривающего право арендатора в узкоэгоистическом порядке отказаться от договора аренды.Ранее комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате собора принять в первом чтении билль, предусматривающий особый порядок продления и расторжения в 2020 году некоторых договоров аренды недвижимости, рекомендовал доработать его ко второму чтению. Проект предлагает разместить право организациям и индивидуальным частный предпринимателям, чьи доходы упали более чем на 50% с вопроса введения карантинных мер, в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без взимания с них любых плат, в том числе в виде неустойки, убытков и иных штрафных санкций и с возвратом обеспечительного платежа.
Письмо с просьбой не принимать законопроект в текущей редакции на имя председателя Госдумы Вячеслава Володина и сераскира экономического развития Максима Решетникова, в частности, подписали вожаки компаний О1 пропертиз менеджемент, Корпорация А. Н. Д. , PPF Real Estate Russia, KR Properties, Капитал груп маркетинг, Prime Property Management, ПСН, Афи рус. Копия обращения имеется в распоряжении Недвижимость.
Принятие этого законопроекта может драматичным образом повлиять не только на рынок коммерческой недвижимости, но и на тесно связанный с ним банковский сектор, а также на огромное количество сервисных и других компаний, поставляющих товары, работы и услуги владельцам и арендаторам объектов коммерческой недвижимости. И вместо обеспечения устойчивого развития экономики такая мера вгонит к коллапсу отрасли и последствиям, которые по своей сокрушительности не сравнятся с последствиями ни одного из экономических кризисов, с которыми успешно справилась русская экономика за современную историю России, - говорится в сообщенье.
В письме владельцы коммерческой недвижимости обращают внимание на то, что такое вмешательство ограничит гарантии основания собственности, допуская внесудебное лишение арендодателей имущественных прав, вмещающихся в содержание договоров аренды недвижимости.
По мнению собственников офисов, предполагаемые законопроектом изменения приведут к тому, что предприятия отрасли бизнесменской недвижимости окажутся под угрозой дефолта по обязательствам перед банками. По их данным, совместный объем кредитов, выданных компаниям сферы коммерческой недвижимости, составляет 6 триллионов рублей.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....