21 Июня 2021
МОСКВА, 21 июня - Недвижимость. Органы здешнего самоуправления, а также аппараты исполнительной власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя с 21 июня смогут получать новые полномочия, благодаря которым получат право выискивать реальных владельцев недвижимости, узнал Недвижимость партнер коллегии частный поверенных Pen&Paper Станислав Данилов.Это станет возможно благодаря вступлению в силу закона от 30 декабря 2020 N 518-ФЗ, уточнил он. Согласно ему, власти купят полномочия направлять соответствующие запросы и собирать сведения о лицах, которые владеют ранее неучтенными элементами недвижимости для актуализации в ЕГРН сведений о них в целый ряд организаций и учреждений, пояснил Данилов. Так, власти будут вправе направлять данные запросы нотариусам в рамках наследных дел, в ЗАГСы, полицию, непосредственно в Россрестр и другие органы.
По его словам, появление данного закона ожидалось уже какое-то время и по большому счету проблема, кою он решает, очень давняя. Она возникла еще в 90-х годах, до образования в 1997 году закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество. Дело в том, что до вступления этого закона в силу не было механизма актуализации данных об правообладателях недвижимости.
То есть если человек не хотел подавать соответствующее заявление в Росреестр, сообщать о своих новых ФИО, данных паспорта и прочих реквизитах, то ведомство никак не могло узнать об этом. Из-за чего нарождался диссонанс между реальным положением дел, то есть данными ярого правообладателя и устаревшими сведениями Росреестра, - объяснил Данилов.
Из-за данного положения дел возникают сложности в обращении взыскания имущества по долгам: в рамках банкротных методик в конкурсную массу не доставляется имущество должника — таким типом оно было как бы спрятано от суда и кредиторов, поскольку невозможно доподлинно установить, что имущество принадлежит именно банкроту. Также возникают и проблемы с налогообложением, поскольку не понятно, с кого брать и взыскивать налоги на имущество, добавил он.
Со вступлением в силу этого закона вся эта синхронизация будет происходить автоматически: сведения органов местного самоуправления, полиции, ФМС и так далее будут передаваться в порядке межведомственного взаимодействия. Теперь, если данные о лице в реестре меняются, и правообладатель с этим не согласен, будут происходить ровно обратная обстановка. Это лицо будет нагонять заявление о том, что что-то было неправильно внесено, а при отсутствии такого заявления будет презюмироваться, что именно он является собственником, коего можно привлечь к уплате ясачный и прочих платежей, составил адвокат.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....