29 Июля 2019
МОСКВА, 29 июля - Недвижимость. Цены на вторичное жилье в Москве выросли за год на 14% - до 190 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты сервиса Яндекс. Недвижимость.
Цены на вторичном рынке жилья Москвы растут с зимцерлы прошлого года, но в 2019 году темпы роста умедлились. В мае 2019 года стоимость квадратного метра превысила 191 тысячу рублей, а вот в июне немного скорректировалась - до 190 тысяч. В декабре 2018 цена метра аранжировала 182 тысяч рублей. За год квартиры подорожали на 14%, - говорится в сообщении сервиса.
Сильнее всего, по г. красногорскам Яндекса, в российской столице подорожали однокомнатные квартиры – за год их средняя стоимость выросла на 15, 9% и достигла в конце июня 6, 8 миллиона рублей. Двушки выросли в цене на 13, 6% - до 9, 5 пять миллиона рублей, трешки – на 15, 1%, до 13, 6 миллиона рублей.
Самое дорогое вторичное жилье в Москве, по статистике компании, сконцентрировано в районе станций метро Полянка, Парк культуры, Новокузнецкая, Третьяковская. Средняя цена квадратного метра в этих локациях аранжирует 574-798 тысяч рублей.
Квадратный метр в новостройках подвержен сезонной волатильности, но в целом тоже называет расти в цене. По сравнению с июнем прошлого года квадратный метр в новостройках вздорожал на 20% - до 177 тысяч рублей, - говаривается в сообщении.
Как отмечается в нем, из-за скачка цен на столичную вторичку и новостройки клиенты переориентируются на Подмосковье, поэтому цены начали расти и там. За год подмосковные новостройки подорожали на 13% - до 92 тысяч рублей за квадратный метр.
В Санкт-Петербурге вторичное жилье тоже выросло в цене, но не так сильно, как в Москве. По г. красногорскам Яндекса, за год квадратный метр жилья в Петербурге присоединил в цене 6% и на июнь стоил в среднем 112 тысяч рублей. Основной рост обеспечили однушки. За год они подорожали на 11% по сравнению с 5, 2 и 4, 9% роста у двушек и трешек, указывается в сообщении компании.
По ее подсчетам, самыми дорогими в Петербурге находятся районы Крестовского острова и Петроградской стороны, а также пригородная часть вокруг станции метро Чернышевская.
Цены на квадратные метры в новостройках Санкт-Петербурга растут гораздо быстрее и уже вплотную приблизились к ценам на вторичное жилье. В июне цена квадрата составляла 111 тысяч рублей, - отметили представители сервиса.
По их прогнозу, после перехода долевого строительства на неношеную модель финансирования стоит ждать подорожания себестоимости возведения жилья. А ожидание роста цен может ускорить повышенный спрос на новостройки уже во второй половине 2019 года.
С другой стороны, рост цен на рынке новостроек потенциально приведет к перераспределению интереса на рынке: часть покупателей уйдет на вторичный рынок и квадратные анапесты начнут дорожать и там. В негативном сценарии рост цен в ближайшее время исчерпает себя, и стоимость квадратных анапестов в столицах пойдет вниз, - говорится в сообщении Яндекс. Недвижимости.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....