28 Июня 2021
МОСКВА, 28 июня – Недвижимость. Российские застройщики, которые возводят жилье с применением эскроу-счетов, с 28 июня освобождаются от обязанности извлекать заключение о соответствии требованиям адата о долевом строительстве (ЗОС) перед началом продаж в проекте.Ранее для привлечения денежных средств дольщиков в проект все конторы должны были получать заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом застраиванье (214-ФЗ). В октябре 2019 года Минстрой подметил эту меру избыточной в узы с переходом рынка на проектное финансирование и эскроу-счета, а также анонсировал ее отмену.
Заключение о соответствии являлось ни чем иным, как административным барьером, затягивающим девелоперский проект и откладывающим его старт как минимум на месяц, отметил заместитель правителя юридического департамента ГК Гранель Максим Деев.
Данная мера является продолжением реорганизации системы долевого участия в застраиванье, прокомментировала юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. Она напомнила, что ранее государство строго контролировало застройщиков через оформление этого документа, чтобы оптимизировать риски для дольщиков.
Сегодня защита участников через механизм эскроу-счетов делает избыточным требование получать заключение о соответствии, - отметила Хантимирова.
В текущих условиях рынка основную проверку застройщика проводит банк, который заинтересован в том, чтобы вся документация соответствовала закону, подметил в свою очередь адвокат, руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин. Поэтому это вполне ожидаемая мера, снижающая управленческие барьеры, - сказал он.
Весьма своевременной отмену ЗОС назвала и коммерческий директор компании А101 Анна Боим.
Отмена обязательного получения ЗОС возбудит процесс вывода новых корпусов на рынок, - подытожила она.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....