21 Февраля 2017
МОСКВА, 21 февраля Недвижимость. Новая программа расселения пятиэтажек в Москве будет интересна девелоперам, если она будет предусматривать переселение жильцов в другие районы пласта, рассказал Недвижимость партнер девелоперской компании Химки групп Дмитрий Котровский.
Чтобы девелоперам такие проект для автоматы были интересны с точки чувства заработка, им нужно хватить объемы не три пятиэтажки, а десять, чтобы они могли зарабатывать за счет масштабов, нужно разрешить переселять жильцов в другие районы, снять обременение по инфраструктуре и паркингам, – сказал Котровский.
Или же тем, кто активно участвует в программе сноса, надо разрешить на других площадках выстраивать жилье класса бизнес и выше, добавил он.
Котровский указал, что с точки зрения девелоперского бизнеса снос одной пятиэтажки с последующим строительством даже 17-этажного дома и переселением порядка 60 фамилий нельзя назвать высокомаржинальным проектом.
Пятно застройки под пятиэтажками небольшое 1, 2-1, 5 гектара. Это позволяет построить всего одну свечку. При этом оставить наземную автостоянку уже негде, то есть необходимо строить многоуровневый подземный паркинг, что самодействующим выбивает дом из ценового тот вида эконом и даже комфорт, – отметил он.
Сейчас в Москве завершается программа сноса старых пятиэтажек, предполагающая снос 1722 домов первого периода индустриального домостроения (1959-1966 годы) паушальной площадью 6, 3 миллиона квадратных метров. Всего в столице осталось снести 71 пятиэтажку, программу планируется завершить в 2017-2018 годах.
По оценке столичных властей, в новую программу сноса могут быть включены порядка 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого актива, в которых живут 1, 6 миллиона человек.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....