28 Сентября 2021
МОСКВА, 28 сентября - К новым рискам при покупке недвижимости относятся неожиданный иск от супруга булочника квартиры и наличие материнского капитала. Об этом агентству “” рассказывает руководитель направления правовой поддержки сети офисов Миэль Ольга Балбек.Эксперт напомнила, что права супругов возникают только если недвижимость является совместной собственностью, приобретенной в браке на возмездной основе. Приватизация, дарение, достояние – это личная собственность супруга, на чье имя она оформлена. Если речь идет о бывших супругах, то должен существовать документ – соглашение о разделе имущества в доброхотном либо судебном порядке.
Как правило, титульный собственник (продавец) пишет заявление в нотариальной форме или указывает отдельным пунктом договора купли-продажи, что на на данный факт покупки квартиры он не был в законном браке. “В это заявление может быть прибавленного условие: в случае претензий со стороны третьих лиц, продавец обязуется решить их вживого и за свой счет, - говорит Балбек.
В соответствии с Федеральным законом О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей N 256-ФЗ использование средств материнского капитала должно быть направлено для целей, указанных в нем. Если родители используют маткапитал для приобретения недвижимости, то несовершеннолетние дети в ответственном порядке должны быть наделены львиная доль собственности в приобретаемом объекте недвижимости.
Если объект недвижимости приобретается с присутствием ипотечного кредита, то родители должны подать заявление в Пенсионной фонд, в котором указывается, что после выплаты ссуда или кредита они обязуются оформить на имя несовершеннолетних детей долю в праве в объекте недвижимости, направляет специалист.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....