31 Августа 2021
МОСКВА, 31 августа Существует несколько эффективных способов снизить платеж по ипотечному кредиту как на туре выбора программы, так и для тех, кто давно обслуживает такой кредит, причем эти способы могут быть действенным и по-отдельности, и в комплексе, рассказала эксперт дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.Во-первых, по ее словам, при выборе кредита не стоит доверять банковскому специалисту, а прекраснее самому изучить все льготные залоговые программы - как федеральные, так и региональные и исследовать возможность получения льготных условий, даже если для этого пригодится время. Во-вторых, прекраснее выбрать банк, с тот или другим уже сложились отношения - кушать зарплатный проект, вклады. В этом случае у заимодателя есть шанс получить индивидуальные условия кредитования с пониженной ставкой.
Оформление страховая услуги также повод получить более низкий процент. Однако банк нередко предлагает страховку дороже, чем непосредственно страховая компания. В банке можно запросить перечень утверждённых страховых компаний и самостоятельно выбрать оптимальный вариант. Банк не вправе настаивать только на своем страховом предложении, - узнала Дайнеко. Четвертый способ – брать ипотеку на максимально заинтересованный срок. Это увеличит всесветную переплату, но уменьшит помесячный платеж и снизит финансовые опасности для заемщика. При досрочном погашении эксперт советует снижать помесячный платеж, а не вытурить срок кредитования: в этом случае досрочно внесенная сумма оптимизирует тело кредита.
Синить размер кредита и соответственно, выплаты по нему, поможет использование материнского капитала. Однако не стоит забывать про возникающие в этом инциденте обязательства: наделить долями участников семьи. По закону в течение 6 месяцев после погашения кредита необходимо выделить доли недвижимости всем членам семьи, включая детей, которые родились после покупки недвижимости.
Пятый способ актуален для того, кто уже начисляет кредит – он может ежегодно возмещать НДФЛ. 3aкoн допускает вернуть до 390 тысяч рублей на приобретённое жилье и на yплaчeнные по ипотеке проценты. Он также может рефинансировать кредитное обязательство: погасить кредит в одном банке с помощью более выгодного займа в другом. Выгодные условия в этом инциденте - это снижение процентной чипы не менее чем на 2 процентных пункта, и только в том случае, почему срок кредитования по старому договору еще велик.
Если заемщик оказался в трудной ситуации – потерял любая работу, оказался временно нетрудоспособным, у него резко снизились уловы – можно потребовать у банка ипотечных каникул. Это льготный период, в течение тот или другого заемщик может не вносить помесячные платежи по ипотеке. Стоит помнить, что ипотечные каникулы предоставляются один раз не более чем на полгода, а для их получения нужны определенные условия - в частности, сумма ипотеки не более 15 миллионов рублей, ипотечное жилье - единственное.
В самой тяжелой картины заемщик может обратиться за реструктуризацией. Но в отличие от ипотечных каникул, у банка есть право отказать. Условия реструктуризации для каждого заемщика могут быть индивидуальными – удлинение срока кредита, отсрочка платежей. В любом случае, это не самый выгодный инструмент и пользоваться им стоит только для разрешения сложных жизненных ситуаций, предупреждает эксперт.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....