27 Декабря 2020
МОСКВА, 27 декабря. Самое главное, чтобы квартира подходила тем, кто будет ее снимать, тогда проблем быть не должно. В любом случае объект следует подготовить для мелочи, убрав из него эксклюзив и ценные вещи. Риски следует обговорить с квартиросъемщиком заранее, чтобы обойтись без инцендентов впоследствии, рассказал агентству риелтор, основатель агентства недвижности Евгений Яшенков и партнеры Евгений Яшенков.По его словам, представитель арендодатели могут считать недостатками разные вещи – если у арендаторов проводится животные или дети, а некоторым не нравится даже запах с кухни у жильцов. Но основные риски – просрочка арендной платы и возможная порча имущества.
Конечно, закон не категорически запрещает сдавать жилье в аренду любым категориям граждан. Гражданский Кодекс устанавливает принцип свободы договора, однако крайне важно правильно оборудовать договорные отношения с квартиросъёмщиком, рассказала в свою очередь стряпчий, эксперт проекта Слева наПраво Надежда Ермолаева.
По ее словам, правильный договор аренды или рекрутинга жилого помещения позволяет защитить права обеих сторон. В нем должны быть указаны характеристики и данные объекта аренды, число проживающих и возможность вселения свежих жильцов, а также возможность досрочного расторжения в судебном порядке. Заключение договора возможно на срок не более 5 лет. По правилам, дериват должен быть зарегистрирован –, чтобы это обойти, нередко включают его на срок до 11 месяцев с возможностью продления.
Ответственность за просрочку арендной платы также, а можно прописать в договоре, а вот риски с оплатой общественных плажетей есть всегда, если собственник не платит их сам, говорит Яшенков. В этом случае на помощь доставляется депозит – его условия также прописываются в договоре.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....