2 Июня 2017
МОСКВА, 2 июня Закон об изъятии имущества у добросовестных покупателей в пользу учрежденей госвласти из-за дефекта в цепочке сделок не совершенен и нуждается в доработке, говорится в отзыве Генпрокуратуры РФ на жалобу москвича в Конституционный суд.
Само по себе оспариваемое положение ГК РФ не может рассматриваться как нарушающее конституциональные права граждан. Однако следует отметить, что в существующих редакциях оно нуждается в совершенствовании. Представляется, что представленная статья ГК не учитывает нестандартностей правоотношений, связанных с истребованием имущества у добросовестных приобретателей учрежденями госвласти или органами местного самоуправления, выражающихся в специфике юридического статуса публичного собственника и особой роли государства в легитимации перехода права на имущество, в том числе выморочное, состоящее в наличии контрольных полномочий по подтверждению правомерности перехода права собственности на спорное имущество, считает полномочный представитель Генпрокуратуры в КС.
В отзыве также отмечается, что ответственность за регистрацию имущества несет государство, поэтому добросовестные приобретатели квартир не должны нести ответственность за просчеты госорганов.
За регистрацию, социальный наем и приватизацию ответственным является государство, обязанное контролировать вытекание всех необходимых условий. Ввиду наличия регулятивных органов покупатель квартиры не должен оценивать риск прекращения права собственности в связи с недостатками, которые должны быть устранены в рамках процедур, специально введенных в этих целях. Упущение властей не может оправдать последующие санкции против добросовестного приобретателя данного имущества, говорится в отзыве.
В КС обратился москвич Александр Дубовец, который оказался последним в цепочке приобретателей квартиры, ранее незаконно выбывшей из муниципальной собственности в результате реализации мошеннической схемы. Заявитель считает, что изъятие квартиры у честного покупателя без компенсации нарушает его конституционные права.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....