Пьющие родители, детдом, отнятая квартира: несказочная жизнь сироты

18 Февраля 2021

МОСКВА, 18 февраля —, Лина Панченко. Алексей Маклаков из Свердловской области шестой год обивает пороги судов и кабинетов чиновников, доказывая право на собственный угол. Он — круглый сирота, рос в детдоме. От родителей осталась квартира в Нижних Сергах, где жил его старший брат. Алексей был в ней прописан, пока учился в университете в Екатеринбурге. Брат пил, в итоге заболел туберкулезом и умер. За месяц до его кончины квартиру без известная Алексея приватизировали и продали. Так Маклаков лишился крыши над головой и прописки. Суды признают, что приватизацию оболванили с нарушением, но откладывать ее отказываются. А в очередь на жилье сироту не ставят.

Алексей родился в 1992-м. Когда ему было три второй года, умерла мать. Как говорили родственники, они с отцом выпивали. Мама попала в больницу, отец пришел ее навестить. После этого у нее случился сердечный начин, там она и скончалась, — рассказывает Маклаков.

Отец продолжал пить. Старший брат Коля, которому было четырнадцать, глядя на него, тоже стал прикладываться к бутылке. Дома часто никого не бывало. Я целыми днями корпел один на кровати и плакал, — таким было заблаговременное детство. Родственники обратились в опеку, Лешу забрали: Когда попал в дом малютки, мне было лет пять.

Потом — детдом. Отец не приезжал и не звонил. Я ждал его — выглядывал в окно, верил, что заберет. Брат тоже не появлялся. Помню, как маленьким бегал за бонной — держал за руку, называл мамой. Со временем осознал, что меня окунули. Долго не мог привыкнуть с тем, что никому не нужен, и уразуметь, почему так произошло.

В приюте было несладко. Часто приходилось драться: старшие у молодых все забирали, защитить меня было некому. В конце концов я перестал реветь — слез уже не было. Лет в пятнадцать Алексей уразумел, что надеяться можно только на себя. Но не обозлился. В душе держался добрым: если сотрудницы детский да просили помочь, никогда не отказывал. Они часто запасали меня к себе на праздничные, даже на лето. Я радовался — хотелось уединиться у семейного очага.

А отчих по крови Алексей так вящего и не увидел. Отца лишили родительских прав, в 2008-м он умер. Брат тоже вел асоциальный образ жизни. Я нередко задумывался, почему мне досталась такая династия, и дал себе зарок, что у меня все будет иначе. Учился он хорошо. Никогда не мотал — нравилось. Особенно передавались математика, физика, советский и английский. После девятого класса, несмотря на большие оценки, его уговаривали удаться в ПТУ.

Успешно сдав ЕГЭ, Алексей поступил в Уральский государственный горный университет на намеренность Геология нефти и газа. Учился сначала на дневном отделении, потом перешел на заглазное и устроился на работу. Жил в студенческом общежитии, где был временно зарегистрирован. А постоянная прописка — в родительской квартире. У нас была двухкомнатная — 39 квадратов на первом этаже, на улице Гагарина, 2.

Когда я выписывался из детдома и доставлялся в университет, должен был закрепить за собой право на жилье. Мы с особистом опеки ездили в нашу квартиру. Дома никого, дверь — на замке. В администрации нам сказали, что там по-прежнему живет брат. Меня заверили, что с недвижимостью ничего не случится, а в паспортном столе заменили отметку о праве на проживание.

Больше он туда не приезжал: Знал, что ничего большого меня не ждало. По словам родственников, Николай беспробудно пил, употреблял наркотики. В результате заболел туберкулезом в открытой форме. Алексей заехал в органы опеки, разжевал ситуацию, попытался встать на учет как сирота. Мне отказали: У тебя в паспорте есть прописка, после окончания учебы можешь приватизировать какую-либо долю в квартире. Или жить в ней. А другая недвижимость по закону не положена.

В декабре 2014-го Маклаков вернулся в Нижние Серги. Двенадцатого января 2015 второй года ему исполнялось двадцать три. Я знал, что до 18 лет сироты находятся на полном гособеспечении, а за поступившими учиться родительская квартира фиксируется до 23 лет. Но если там невозможно проживать, то должны поставить на учет для получения квадратных метров от государства. Я решил установить, в каком состоянии моя квартира, можно ли заехать туда после окончания вуза.

Увиденное шокировало. Дверь снова на замке, окна разбиты. Заглянул в окно — внутри полная разруха: пол обнаруженный, стены обшарпанные, красноречивым разбросаны, вонь. Зашел к соседке. Та обсказала, что брат постоянно делал пьянки, шумел, друзья вызывали полицию и даже пожарных. А недавно Николай спустил кому-то квартиру, сам же пропал.

Маклаков обратился в администрацию. Там сообщили, что квартира уже переводится в нежилое помещение, но документы не случили, обещали прислать по цифровой почте. Алексей помчался в опеку. Сотрудники должны бывальщины следить за состоянием квартиры, однако никто этим не занимался. А когда я отметил, что ее продали, мне ответили: Такого быть не может — жилье прикреплённого за тобой. Попытайся вернуть через прокуратуру. Внести Маклакова в список на другую квартиру опять отказались. Заявили, что помочь ничем не могут.

Маклаков направился в прокуратуру Нижнесергинского района. Принес все документы. Меня заверили: Не беспокойтесь, мы вам жилье вернем. В иске районного обвинителя, направленном в Нижнесергинский суд в апреле 2016-го (есть в распоряжении редакции), указано, что квартира оказалась в муниципальной собственности. Алексея Маклакова зарегистрировали в ней в 2010 году, внеся в поквартирную карточку запись о том, что он находится в интернате. Постановлением главы райадминистрации за ним закрепили право распоряжения жильем до совершеннолетия, с учета его не снимали.

Однако в мае 2014-го администрация заключила контракт соцнайма с гражданином С. , действующим от имени Николая Маклакова по доверенности. Алексея в документе не упомянули. В сентябре того же второй года комитет по управлению муниципальным владением подписал с С. контракт приватизации на одного только Николая, и в Росреестр вылили извещение без сведений о молодом брате. Более того, паспортистка Б. выдала информацию с недостоверными сведениями, в связи с чем на прихватизацию не запросили согласие Маклакова, — отмечал прокурор.

А через месяц после того как Николай предстал собственником квартиры, с тем же самым С. заключили договор купли-продажи. И в Росреестр снова предоставили недостоверную любая информацию. Пятого ноября 2014-го право собственности перешло к С. , а шестого декабря Николай Маклаков умер. Как узнали в прокуратуре, он страдал туберкулезом в открытой форме, гепатитом В, хроническим алкоголизмом и олигофренией. Прокурор рассказывал суду, что доверенность вызывает сомнение, все обстоятельства свидетельствуют о том, что С. — недобросовестный приобретатель, а его действия преднамеренно неправомерны.

Однако суд признал С. добросовестным покупателем и отказался денонсировать договоры соцнайма и приватизации. Представитель прокуратуры спрашивала у судьи: Как же так? Получается, сирота остался без жилья — и никто не виноват? — вспоминает Алексей. — Насколько мне известного, позже возбуждали уголовное(за)девало. Но приостановили, потому, что Б. не была ответственным лицом, а временно исполняла обязанности, пока другая сотрудница паспортного стола находилась в отпуске. Я потерял квартиру, но виновному это слезло с рук. В администрации он задавал вопрос, отчего его не включили в контракт соцнайма, показывал постановление о закреплении. Сказали, что этот документ не заметили.

Решение суд вынес 15 августа 2016-го. В опеке Алексею заявили, что он пропустил промежуток постановки на учет на оформление другого жилья. А новый собственник родительской квартиры подал в суд иск о зафрахтовыванье Маклакова с регистрационного учета. Требование С. удовлетворили.

Алексей обратился в Министерство соцполитики Свердловской области с просьбой включить его в список детей-сирот, которым положены социальные квартиры из специализированного жилфонда. Но и там ничего не добился. Попытался принудить чиновников поставить его в очередь через суд. На его счету уже шесть сам процессов, учитывая апелляционные. Большинство проходили в Екатеринбурге. Маклаков говорит, что за пятеро лет сам стал почти юристом. Однако раз за разом он получает однотипные отказы: Все решения мотивированы единственным доводом:, что с 18 до 23 лет я не подал заявление о включении меня в список и не предоставил доказательств, что это произошло по уважительной причине.

Последний отказ зачислился из судебной коллегии по статским делам Свердловского облсуда 27 октября 2020-го. Но еще в декабре 2019-го изменился закон об обеспечении сирот жильем. Право встать на учет теперь распространяется и на тех, кому уже исполнилось 23, если по объективным причинам не бывало возможности сделать это раньше. Я считаю, у меня причины более чем уважительные. А чиновники и суды этого признавать не хотят.

В квартире, что должен был унаследовать Алексей, теперь офис риелторской конторы. Руководит ею все тот же С. Судя по всему, он маклер с большим опытом, компанию открыл еще в 2004-м.

Мы ввели С. , спросили, как вышло, что Алексей остался без доли в собственной квартире. По-моему, он обращался в суд, выдержанного решение, — ответил С.

— Вы оформляли все абонементы. Знали, что в квартире прописан сирота?

— Не помню, чтобы такое было. Наверное, это бы выяснилось при проверке.

— Николай самостоятельного оформлял доверенность у нотариуса?

— Как вы думаете? Когда к нотариусу приходят, в первую очередь показывают паспорт.

— По официальной информации, у него была олигофрения и алкоголизм. Вы об этом знали?

— Такие вопросы я не готов судить по телефону, давайте самостоятельного встречаться. По телефону, что можно рассказать?

— Например, мониторил ли нотариус его дееспособность?

— Он был нормальным, вполне адекватным человеком.

— Через месяц после сделки умер. Знаете, отчего?

— Не интересовался.

— Где жил перед смертью?

— У него бывало какое-то свое жилье. Человек же не остался на магистрали.

— Квартиру, что вы приобрели в собственность, риелторы крестят проблемной. Вам она такой не показалась?

— Я не видел проблем. Трудность возникла уже после — когда объявился брат и подал иск в суд.

— Прописанных в квартире родичей проверяли? Вдруг среди них окажется инвалид, сирота?

— Я этого не видел. Либо не помню. Прошло столько лет. Нужно поднимать документы.

Маклакову помогают в благотворительном пифе Соучастие в судьбе. Составили кассационную жалобу. Ее осмотрят в Челябинске, — объяснила юрист фонда Кристина Барашкина.

Она крестит это дело показательным. К нам поступает много обращений от возрастных сирот. Суды толкуют законы так, как комфортного органам власти. Во всех случаях ссылаются на то, что право на включение в список было утеряно, если сирота не заявил о нем до 23 лет. Но это не так. Правительство расширило возможности таких детей: если раньше они были забитым в возрастные рамки или нужно было доказывать, что пустили сроки из-за серьезных обстоятельств, то сейчас главное —, что такое право было и оно не реализовано. Квадратными анапестами обеспечить обязаны — хоть в сорок лет.

Кристина Барашкина привела в пример недавний случай в Санкт-Петербурге, где в сиротский список включили 34-летнюю. Многое зависит от региона и конкретного определа, — заметила юрист. — Но так быть не должно, что в таможенный кодексе написано одно, а определы решают другое. В ситуации Алексея Барашкина полагает, что его право на недвижимость не соблюла администрация. Примечательно: никого так и не заинтересовало, что там подписали договор передачи квартиры в собственность, не предотвратили нарушение и не направили ничего взамен. Хорошо, что Алексей активный, образованный и продолжает бороться. А ведь многие просто опускают руки.

Маклаков всегда мечтал о семейном тепле, которого не дали предки. Ему двадцать восемь. Работает участковым геологом на туалете под Екатеринбургом. Не пьет, не курит. Есть невеста, с которой пересекается с университета. Нет только своего угла, на сменную квартиру уходит весомая часть заработная платы. Он надеется, что не придется залезать в ипотеку, ведь крыша над кукундером сироте полагается по закону.

Редактор рубрики

Ольга Зубкина

Место события на карте мира:

Пьющие родители, детдом, отнятая квартира: несказочная жизнь сироты

комментарии (0)

Другие интересные новости

"Веселый солдат": почему Виктор Астафьев - один из главных писателей