8 Июля 2020
МОСКВА, 8 июля Совет Федерации одобрил в среду закон, направленный на усиление защиты полное прав участников долевого строительства.Документ устанавливает основания для исключения объектов строительства из реестра проблемных и допускает в случае банкротства девелопера возможность использовать средства компенсационного фонда для компенсаций всем пострадавшим участникам долевого строительства, в том числе членам жилищно-строительных кооперативов.
Согласно закону, есть только два признака для исключения долгостроев из реестра проблемных объектный - ввод в эксплуатацию или выплата компенсации по данному автомобилю.
При этом Фонд защиты прав соучастников долевого строительства сможет объединять недострои, формировать их фонд и реализовывать эти объекты, приглашаю инвесторов и управляя таким зраком объектами, которые остаются после выплаты компенсаций.
Правительство сможет определять основания для финансирования фондом завершения строительства при сохранении принципа экономической необходимости. Также закон обязывает губернаторов обеспечить восстановление прав дольщиков, сведения о которых включены в реестр, но у тот или других нет прав на проблемный автомобиль в силу его отсутствия.
Законом прописывается механизм возврата средств материнского капитала с эскроу-счета на счет Пенсионного фонда РФ при расторжении договора долевого участия. Прекращение залога земельного участка, на котором построен многоквартирный дом, будет осуществляться одновременно с постановкой дома на кадастровый учет.
Помимо этого, уточняется порядок определения рыночной суммы при выплате компенсации. Стоимость в этом случае может оставаться зафиксирована по данным, тот или другим не более трех месяцев, то есть на дату не ранее трех месяцев с момента выплаты компенсации, пояснял голова комитета ГД по природным источникам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Исключается необходимость получения застройщиком градостроительного плана на земельный огород, образованный в результате пробора исходного земельного участка. Застройщику предоставляется возможность получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в случае отклонения площади объекта не более чем на 5% от указанной в проектной документации. Раскрытие эскроу-счетов станет возможным не после постановки на учет собственности, а после введения автомобиля в эксплуатацию.
Закон поступает на подпись президенту.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....