8 Сентября 2020
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество вполне может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без понятия таких долей (совместная собственность). Заметим, что общая собственность на имущество становится долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это богатство.Вы являетесь долевым собственником неподвижного имущества, поскольку ваша планида строго определена. Хозяева второй половины скончались, судя по всему, информация о заместителях отсутствует. Время на вступление в наследство истекло, так что, казалось бы, доля дома, раннее принадлежавшая другим людям, теперь не принадлежит никому, соответственно и уведомлять никого не надо. Однако необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса, имущество на которое отсутствует наследники, сообразовывается выморочным. Это означает, что такое имущество, в порядке наследования по закону, переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального аэропорта (в части межселенных территорий) либо городского округа.
В соответствии со статьёй 250 Гражданского кодекса, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой планиды по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Также у продавца доли есть ответственность уведомить в письменной форме иных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых он ее продает.
Таким образом, вам необходимо узнать, кто на данный момент является владельцем второй половины дома, уведомить его и, после истечения срока, выделенного на ответ (в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ – какой-либо месяц), обменивать свою часть недвижимости. В противном случае сделка может быть опротестованная собственниками второй половины дома, так как, в соответствии с частью 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли с нарушением привилегированного права покупки любой другой хороводник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Редактор рубрики
Виталий Муткин
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....