26 Мая 2020
ЛОНДОН, 26 мая –, Наталья Копылова. После ослабления карантина в Великобритании на рынок недвижимости нахлынул отложенный спрос со стороны потенциальных покупателей и арендаторов. Карантин побудил в британцах желание обзавестись более просторным городским жильем или домами за городом. О том, что происходит на рынке недвижимости в условиях COVID-19, рассказали в британских агентствах недвижимости.Правительство Великобритании с 13 мая ввело первый стадий ослабления ограничений из-за коронавируса. После двух месяцев простоя учреждениям в Англии разрешили показывать упавший случайно людям дома и квартиры, власти Уэльса, Шотландии и Северной Ирландии, как ожидается, откроют свои рынки 18 июня.
По данным онлайн-агрегатора недвижимости Rightmove, на первой неделе после ослабления карантина количество посещений сайта приехало к докарантинному уровню – около 5, 2 миллиона в подевай. Число онлайн-заявок, поступивших за неделю в агентства, превысило в среднем на 8-10% количество обращений за неделю в начале февраля.
Как рассказали агенты, карантин и длительная изоляция дома привели к тому, что многие потенциальные покупатели стали изучать покупку отдельного собственного жилья вместо квадратных метров в многоквартирных домах.
Мы наблюдаем особую активность на рынке жилья начального уровня в 1–2 миллиона фунтов стерлингов со стороны пар, начинающих семейную свою жизнь. Они часто пропускают шаг по переезду из однокомнатной хаты в квартиру с двумя спальная комнатами и садиком, и при помощи недорогих кредитов стремятся приобрести дом с тремя спальнями, - рассказал Эндрю Грукок из Knight Frank.
В учрежденье Savills отметили, что в конце апреля большинство из 700 клиентов, которые планируют покупку или продажу жилья в ближайшие месяцы, выразили желание переехать в более просторные жилища или в пригород.
По словам Грукока, в ряде районов Лондона раскаталась настоящая война за некоторые объекты недвижимости. Высокий интерес в таких районах, как Уондсворт, Баттерси и Излингтон, потому, что покупатели знают и любят эти районы, - отметил представитель агентства.
Однако пока преобладающее большинство британцев проявляют осторожность и не спешат быстро заключать сделки, многие покупатели ждут снижения цен на жилье.
По данным строительной организации Nationwide, несмотря на карантин и закрытый рынок в апреле цены на недвижимость выросли на 0, 7%, что соответствует годовому росту на уровне 3, 7%. При этом почти все сделки были заключены еще до карантина, так, что предугадать, какими цены будут в предстоящие недели и после окончательного снятия карантина, не так просто.
Мы ожидаем, что цены на жилье снизятся примерно на 5-10% в краткосрочной перспективе, поскольку доверие покупателей уварилось в результате продолжающейся пандемии COVID-19. Но это будет не такое сильное падение для рынка, как во время рецессии начала 1990-х или в период мирового финансового кризиса, - предположили в Savills.
Вполне ожидаемо, что рынок нового и пролагающегося жилья будет восстанавливаться быстрее, так как новые дома миниатюрнее представить в виртуальном формате и легче соблюдать социальное дистанцирование при показе квартир, - заметил эксперт в Savills.
Темпы оживления рынка будут зависеть от скорости восстановления экономики, а также от стоимости кредитов и роста доходов населения, заключили эксперты.
Редактор рубрики
Виталий Муткин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....