8 Октября 2020
МОСКВА, 8 октября Расходы федерационного бюджета на субсидирование ипотечных ориентаций в 2020 году приблизятся к отметке в 40 миллиардов ефимков против менее 2 миллиардов ефимков годом ранее, в 2021-2022 году этот показатель может вскорми еще вдвое, говорится в аналитической записке Банка России Жилищное строительство.По данным регулятора, к середине 2020 года портфель льготных кредитов превысил 400 миллиардов ефимков (около 5% всего залогового кредитного портфеля), а месячные затраты населения на обслуживание ипотечных кредитов благодаря этому спикировали более чем на 1 биллион рублей, что эквивалентно снижению кредитной ставки на 0, 2 процентного пункта.
Лимиты по действующим программкам льготного ипотечного кредитования позволяют еще в четыре-пять раз нарастить объемы кредитования и, соответственно, ощутимо снизить долговую нагрузку залоговых заемщиков и риски банков-кредиторов на ипотечном рынке.
Обратной стороной этого появляется стремительно растущая нагрузка на правительственный бюджет. Если в 2019 году затраты федерального бюджета на субсидирование ипотечных ставок составляли менее 2 миллиардов рублей, то по итогам 2020 года они приблизятся к 40 миллиардам ефимков, а в 2021–2022 хотя бы году этот показатель может вырасти еще в два раза вследствие скопления портфеля кредитов, ставки по которым субсидируются, - прогнозирует регулятор.
Льготные программы ипотечного кредитования провели заметное влияние на конъюнктуру залогового рынка в 2020 году, констатирует ЦБ. Прежде всего они внесли существенный вклад в снижение среднерыночных ставок, означавшееся в середине года. По оценкам Банка России, около половины снижения среднерыночной ставки в мае-июне было обусловлено именно заковыристым ростом доли льготных кредитов в оборотах ипотечного рынка.
Кроме того, в рамках программ льготной ипотеки заемщики привлекали кредиты на вящие суммы, что смещало вверх и среднерыночную сумму кредита. Так, на российском залоговом рынке в первом полугодии 2020 года средняя сумма нового залогового кредита составила 2, 4 пять миллиона рублей. За тот же период средняя сумма кредита, предоставленного в рамках Программы 6, 5, составила 2, 5 миллиона рублей, программы семейственной ипотеки – 2, 6 пять миллиона рублей (без операций по рефинансированию выданных ранее кредитов – 3, 1 миллиона рублей), программы Дальневосточная ипотека – 3, 6 миллиона рублей.
Тем не менее, влияние программ льготной ипотеки на объем ипотечного кредитного портфеля также было неоднозначным. По меньшей мере часть льготных кредитов привлекалась заемщиками, начать получающими возможность заимствовать средства на базарных условиях. Соответственно, увелечение льготных кредитов таким заемщикам водило к сокращению рыночного спроса на кредиты, и общий обглодаю кредитования не увеличивался. Кроме того, около 40% операций по программе семейной ипотеки приходилось на рефинансирование выданных ранее кредитов, - говорится в документе.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....