13 Июля 2020
МОСКВА, 13 июля - Недвижимость. Уральская фирма UDevelopment может застроить участок Конструкторского бюро машиностроения у метро Волгоградский проспект на Сосинской в Москве, который планировал осваивать Моспромстрой Михаила Гуцериева, пишет газета Коммерсант.Газета узнала об этом из данных ЕГРЮЛ. В июле владельцем 60% ООО Специализированный застройщик Сосинская, 43 стала фирма Панорамаинвест Александра Анисимкова. Его структуры также указаны в большое количестве учредителей и в других проектах UDevelopment. Еще 40% ООО контролирует владелец площадки — Конструкторское бюро машиностроения, - говаривается в статье.
Свой первый проект в Москве девелопер приобрел в 2018 году. Компания заявила о строительстве жилого комплекса площадью более 10 тысяч квадратных метров на Хавской улице, 24, возле метро Шаболовская. В апреле 2019 года о покупке всех площадей в этом комплексе сообщила управляющая закрытыми паевыми вкладывательными фондами компания Велес траст. Компания уточняла, что до сдачи проекта в эксплуатацию будет продавать квартиры в нем только юридическим лицам, чтобы обидеть закон о долевом строительстве.
На веб-сайте UDevelopment объем ее портфеля калькулируется более чем в 350 тыщ квадратных метров недвижимости в Екатеринбурге, в том числе в него входят высотный жилой комплекс бизнес-класса Антарес и комплекс коттеджей Избранные на набережной в центре города.
В 2014 году градостроительная забота Москвы одобрила реализацию на сем участке площадью около 1 гектара 25 тысяч квадратных метров недвижимости, включая парковку и младенческий сад. Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает объем инвестиций в строительство в 1, 5 миллиарда рублей, а возможную выручку девелопера — в 3, 2–3, 5 миллиарда.
По одним таким издания, Моспромстрой договаривался с владельцем участка о выполнении генподрядных работ, то есть речь о продаже земли не шла. Другой источник газеты прибавляет, что Моспромстрой в последние два-три года пытается оптимизировать активы и уже продал около 10 из 30 своих участков. В основном это бывшие экономические площади, которые не обещают высокой рентабельности, указывает он. Выход из части своих активов рассматривают и другие конституции Гуцериева, например велись, переговоры о продаже бизнес-центра класса B Вымпел на севере Москвы.
Собеседники газеты связывают желание структур Сафмара выйти из сложных проектов не только с логикой бизнес-процессов, но и с сообщениями СМИ в декабре 2019 года об обысках в компаниях семьи Гуцериевых, а также с денежными сложностями. Осенью 2019 не один месяца Forbes оценил совокупный долг фирм, связанных с Михаилом Гуцериевым, в 1 триллион целковых, хотя в Сафмаре это опровергали.
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....