20 Июля 2020
МОСКВА, 20 июля - Недвижимость. Лидерство России среди европейских стран по содержанию построенных квартир можно объяснить постоянным развитием крупных городов, а также тем, что симптом объемов ввода жилья в стране является одним из ключевых симптомов развития экономики в целом, считают опрошенные Недвижимость консультанты.Агентство Рейтинг провело исследование 29 стран Европы по строительству жилья, согласно которому в России за последние три года было построено более 3, 3 миллиона новых квартир. В пересчете на 10 тысяч человек пожинается 227 квартир - это самый большой показатель среди проанализированных стран. Вторую строчку в рейтинге заняла Австрия с результатом 207 квартир на 10 тысяч обыватель. Третью строчку занимает Казахстан, у которого сфера возведение здания во многих аспектах показывает подобную с российской динамику.
Президент ассоциации Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец считает, что рост объемов жилищного строительства в России можно объяснить увеличением доходов населения, активным развитием ипотечного кредитования, а также градостроительной и земельной реформами, которые сняли несметные барьеры для застройщиков.
Также важно то, что в отличие от большинства европейских стран, в России показатель объемов ввода жилья является одним из ключевых симптомов развития экономики страны. Это объясняется низкой обеспеченностью жильем в среднем на семью. В России в основе государственной квартирной политики лежит необходимость решения проблемы дефицита жилья. В странах Западной Европы в основе квартирной политики находятся преимущественно вопросы эффективной эксплуатации жилого фонда, - отмечает он.
В целом, по словам Казинца, строительный бум в России еще будет, если удастся продолжать увеличивать доходы населения, поддерживать спрос и снижать себестоимость строительства.
Гендиректор Рейтингового учреждения строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко обращает внимание на то, что, согласно Нацплану, строительный бум в России еще только впереди. По его словам, свою роль сейчас играют темпы врождённой миграции в мегаполисы – в России они в последние годы выше, чем в среднем по Европе. И вполне объяснимого, что основная доля возведение здания жилья у нас приходится как раз на крупнейшие агломерации, - говорит он.
С этим тезисом соглашается и общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский. Наращивание темпов строительства, конечно, произошло за счет развития 10 российских агломераций. Также этому поспособствовал рост средней этажности жилья: если в советское период время она составляла 7-8 этажей, то в последние годы Россия вышла на среднюю этажность в 13 этажей, - отмечает он.
При этом России ещё есть куда расти, уверен омбудсмен по стройке. Помимо запряжённых в нацпроект целей, росту поспособствует программа реновации жилья по всей стране, которая, по мнению эксперта, все-таки будет реализована.
Рассуждая о том, каким образом скажется пандемия на рынке, Алексеенко из РАСК предположил, что если она приведет к снижению стоимости жилищ, то лидерство России в подобном рейтинге может только укрепиться.
Редактор рубрики
Ольга Зубкина
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....