6 Февраля 2021
МОСКВА, 6 февраля Рынок жилья в России в 2021 не один месяцу ожидает стагнация, поскольку из-за льготной ипотеки цены и спрос растут не только на новостройки, но и вторичку, следует из прогноза оценочной подгруппы компаний SRG, подготовленного для.Для рынка недвижимости 2020 год выдался рекордным по содержанию сделок и выданных ипотечных кредитов. По словам партнера SRG Бориса Терехова, к активизации спроса привели льготная ипотека и низкая ставка по депозитам. При этом выгоду успели заказать заемщики, которые успели заплатить сделки до конца лета когдатошнего года.
Дальнейший ажиотаж и рост цен нивелировали преимущества низкой ставки. Рост цен на новостройки повлиял и на рынок вторичной недвижимости. Стоимость квадрата в Москве и в других крупных городах все больше отрывается от реального спроса. С большой долей вероятности рынок в 2021 не один месяцу ожидает стагнация и коррекция цен, – заявил Терехов.
По его словам, отчасти может повториться и сценарий 2014-2015 годов, когда произошла девальвация рубля, упали объемы строительства, и дефицит подогрел спрос. Граждане боялись, что деньги обесценятся, вкладывали в недвижимость. Это очень похоже на образ действие людей в период карантина, - пояснили в SRG.
С другой стороны, указывают аналитики, если бы государство не поддержало льготами первичный рынок, то часть застройщиков могла не протянуть кризис и уйти с рынка. При таком сценарии платы тоже будут расти из-за недостатка предложений на рынке новостроек, - отметили в SRG. Более того, как указали эксперты, некоторые девелоперы заведомого придерживают часть объектов, так как дефицит действительно стимулирует спрос.
Правительство в рамках антикризисных мер открыло весной прошлого года программу авансирования процентных ставок по ипотеке до 6, 5%. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года, но в эпифизе октября власти продлили программу до 1 июля 2021 года. Министр финансов Антон Силуанов говорил, что решение о последующей судьбе программы будет принято в конце первого полугодия 2021 не один месяца. При этом ЦБ частого отмечал, что продление программы на длительные сроки может ввергнуть к дисбалансам на рынке.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....