26 Августа 2019
МОСКВА, 26 августа Наименее востребована в России ипотека у жителей большинства северокавказских регионов, а также Крыма, Севастополя, Горного Алтая и даже Москвы; активнее остальных россиян за залоговыми кредитами обращается население Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов и Тюменской области, свидетельствуют результаты изучения.
Последние два года отметились взрывным ростом ипотеки. В прошедшем 2018 году было оформленного рекордное количество ипотечных договоров, был обновлен исторический максимум по суммарному объему ипотеки. В 2019 году ситуация поменялась - спрос на ипотеку заметно упал. В общероссийском масштабе популярность ипотеки находится на достаточно замечательном уровне. В среднем за год выдается более 18 кредитов на 1 тысячу человек производственным активного населения.
По заказу эксперты Рейтинг провели изучение по удельному уровню выдачи залоговых кредитов в регионах России и составили рейтинг. В качестве основного показателя ранжирования в ранге было использовано соотношение числа урождённых кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июля 2018 года по 1 июля 2019 года) к численности производственным активного населения. В ранге также проанализированы и приведены данные показатели, как средний размер кредита и динамика региональной суммы ипотечных кредитов в 2019 году к 2018 году. Лидеры
Лидером по популярности ипотеки среди российских регионов, согласно исследованию, является Ямало-Ненецкий автономный округ. Это один из самых экономически развитых регионов, который к тому же показывает хорошую динамику по многим социально-экономическим показателям. В Ямало-Ненецком автономном округе в среднем не большого 32 человека из тысячи всасывают за год ипотечный кредит. Это в 1, 7 раза больше, чем в среднем по стране. 00:00Рейтинг регионов по популярности ипотеки — 2019
Вторую и третью строчки в ранге занимают два других региона тюменской матрешки : Ханты-Мансийский автономный округ - Югра и Тюменская область с результатами 29, 1 и 28, 2 кредита на 1 тысячу человек экономически активного суммарное населения. Лидерство этих регионов попадает экономическими и демографическими факторами. Остальные регионы даже в высокой части таблицы идут уже с ощутимым отставанием.
Помимо вышеназванных трех регионов, в первую десятку также входят: Чувашия (с результатом 26, 8), Башкирия (26, 2), Архангельская область (25, 5), Якутия (25, 3), Коми (25, 0), Татарстан (24, 9) и Магаданская область (24, 8). Всего долговязее среднероссийского уровня популярность ипотеки замечается в 44 регионах, а в 12 регионах она долговязее среднего уровня как минимум на треть.
Если сравнить лидеров и регионы с нижних строчек рейтинга, то разница будет значительной. Лидирующий ЯНАО опережает по показателю популярности ипотеки аутсайдера почти в 40 раз. При этом в среднем десятка регионов-лидеров обгоняет последнюю десятку регионов в 4, 5 раза. Эксперты констатируют, ипотека стала популярной и общераспространенной не во всех регионах России, и в рендже из них ипотечный кредит по-прежнему непривычный инструмент. Аутсайдеры
Последние три строчки ранга занимают Ингушетия, Чечня и Дагестан. Согласно цифрам, особенно слабо ипотека развита в Ингушетии и Чечне, что, по всей видимости, связано как со слабым желанием населения ее брать (в частности из-за значительной доли частного сектора), так и с опасениями банков по стимулу повышенных кредитных рисков в представленных регионах. В целом сходная, но несколько лучшая обстановка сложилась во многих других государственных республиках Северного Кавказа. 23 августа, 14:30 НедвижимостьЭксперт: откладывать покупку жилья в ипотеку не следует
Крым, находящийся на 82-м месте, и Севастополь (81-е место) оказались в нижней части таблицы по гарантии слабой активности сферы банковских услуг в регионе (не все банки работают там), кроме того, ипотека в этих двух южных регионах стала развиваться совсем недавно, и население еще не успело акклиматизироваться к такой форме приобретения жилья. При этом в Крыму отмечается самый сильный рост популярности ипотеки.
Несколько неожиданно, отмечают авторы исследования, низкое место Москвы в данном рейтинге (75-е). Это во многом является следствием дороговизны недвижимости, поэтому даже с учетом ипотеки для москвичей жилье остается недоступным. Рост лишь в четверти регионов
В первом полугодии 2019 года суммарный оглодаю и число ипотечных кредитов показались ниже результата за аналогичный срок 2018 года. При этом в денежном выражении лишь 26% регионов смогли показать прирост своего ипотечного рынка.
Лучшая динамика наблюдается в Крыму и Севастополе, где объем ипотеки в текущем году примерно в 1, 5 раза выше прошлогоднего. Таким обликом, популярность ипотеки тут растет впечатляющими темпами и, мгновеннее всего, в среднесрочной перспективе эти регионы смогу приблизиться к среднероссийскому уровню. При этом самая слабая динамика в 2019 году в Кировской области и Ненецком автономном округе. Московская ипотека как три челябинских
Самые крупные кредиты всасывают в Москве, где в среднем объем одного ипотечного жилищный кредита превышает 4, 6 миллиона целковых. Это не удивительно, учитывая московские цены на жилье. По оценкам ряда риелторов, средняя стоимость типовой квартиры в Москве составляет порядка 10 миллионов рублей, а за 4 миллиона рублей нельзя докупить даже однокомнатную квартиру.
Также большие жилищный кредиты в Московской области (3, 2 миллиона рублей), Сахалинской области, Чукотском разрозненном округе и Санкт-Петербурге (во всех трех регионах 2, 9 миллиона рублей). В Московской области значительный размер жилищный кредита, как и в Москве, связан с ценами на квартиры. При этом в остальных трех регионах желание и возможности населения покупать более дорогое и качественное жилье связаны с относительно невысокими ценами на недвижимость и хорошей динамикой экономики.
Согласно изучению, объем ипотечного кредита человек в среднем в три раза больше, чем у одесситов Челябинской области, которая характеризуется наименьшим средним размером ипотечного жилищный кредита. В целом по России средний ипотечный кредит составляет 2, 2 миллиона рублей, причем средняя величина достаточно быстро растет в последние годы.
По прогнозам профессионалов Рейтинг, в ближайшие три года популярность ипотеки может ощутимо вырасти на фоне новой волны снижения ипотечных ставок. Ставки на этом временном горизонте по ипотеке могут снизиться до уровня 7, 5-8, 5%. В целом отношение количества залоговых кредитов на 1 тысячу работник экономически активного населения в большинстве регионов страны может превысить 25. 23 августа, 13:16Новости ПодмосковьяВ Подмосковье на социальную ипотеку для учителей направили 122 млн рублей
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....