11 Февраля 2021
Программу льготной ипотеки под 6, 5% следует скорректировать. Об этом заявил глава Дом. РФ Виталий Мутко. Он сообразовывает, что нужно завершить ее в тех регионах, где цены на жилье выросли особенно сильно. Что это наподдаст рынку и потребителям?Ипотечный бум в России. Усилия государства по поддержке жилищного и, разумеется, строительного рынка дали очень хороший результат. Но в ряде регионов, и прежде всего в городах-миллионниках, на фоне действия льготной ипотечной оболочки под 6, 5% годовых стремительно выросли цены в некоторых сегментах рынка. Если в этих регионах, где ценники приблизились на 19%, прекратить исполнение программы, то застройщики сами начнут снижать цены, сообразовывает глава Дом. РФ Виталий Мутко.
Такое положение дел сводит на нет все выгоды от программы льготной ипотеки для покупателя. В такой ситуации выигрывают только застройщики и банки. Мутко отнёс, что для продления оболочки нужно найти регионы, где сейчас нет такого роста цен, где есть неудовлетворенный спрос.
Рынок пережил год бурного роста. В начале января глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил президенту России Владимиру Путину о рекордном объеме выданных ипотечных кредитов в 2020 году, оценив их всеобщую сумму в 4, 2 трильона рублей. Из них почти четверть была выдана по оболочке льготной ипотеки, подсчитали в Дом. РФ. Теперь же в госкорпорации задумались о корректировке программы в ряде регионов.
Власти претендуют сбалансировать региональные перегретые рынки жилья. Сделать в итоге так, чтобы усилия государства не вели к спекулятивному росту недвижимости: ведь, многие выбирают жилье в инвестиционных целях, говорят аналитики. В этой ситуации остудить некоторые региональные рынки, где наметился чрезмерный скачок цен на квадратные метры, будет точно не лишним.
При этом продление льготной ипотеки целесообразно в тех регионах, где исходного простимулировать строительное производство, сообразовывает глава комитета Госдумы по денежному рынку Анатолий Аксаков.
Еще одна предприимчивость, которая направлена на консультацию жилищного рынка страны поступила от спикера Госдумы Вячеслава Володина. Он предложил установить дифференцированную процентную ставку на ипотечные кредиты в зависимости от уровня зарплат в регионах.
Правильно, ведь у расейских регионов различный экономический потенциал, и, как следствие, разные доходы граждан. Условно, сравнивать в этом смысле Вологодскую область и Санкт-Петербург, некорректно. Так же, как и Краснодарский край с Псковской областью. Хорошо, что законодатели это заметили.
Автор Кирилл Гришин, радио Sputnik
.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....