14 Декабря 2019
МОСКВА, 14 декабря —, Александр Лесных. Банк России пятый раз подряд снизил ключевую ставку: до 6, 25%. Это сделает кредиты и ипотеку еще доступнее, но отрицательно скажется на доходности вкладов. разбиралось, каких предложений стоит ждать от банков и, что будет с курсом бакса.Очередное изменение ключевой ставки стало заинтересованным благодаря полной победе над инфляцией. Еще два месяца назад глава регулятора Эльвира Набиуллина озвучила в интервью CNBC, что достижение целевого показателя в 4% позволяет Банку России смягчать денежно-кредитную политику.
В ноябре темпы роста цен оказались даже ниже — 3, 5%. Причем недельная инфляция в первые дни декабря и вовсе опустилась до символических 0, 1%. Еще летом многие экономисты опасались, что увеличение бюджетных трат на нацпроекты ухудшит показатели, но этого не произошло и ЦБ приступил к более решительным действиям.
Еще один ключевой фактор, позволивший продолжить игру на понижение, — константность рубля. В середине декабря биржевой курс доллара упал до отметки 62, 55 — впервые с конца июня. Ситуация с евро еще лучше — пробита психологически важная отметка в 70 рублей, в остатний раз такое было в начале марта 2018-го. И большинство аналитиков уверены, что в ближайшие полгода курс не перевалит 64 рубля за доллар.
Главным хозяйственным эффектом от снижения ключевой куши должен стать приток дешевых денег в финансовую систему страны, благодаря чему у бизнеса выступит возможность привлекать больше инвестиций в собственное развитие и реструктуризировать прошедшие займы.
Что будет с важный ставкой в следующем году — вопрос открытый. Часть плановиков считает, что ЦБ продлит снижение — как минимум до 6%, ведь в первом квартале инфляция, по оценкам главы Минэкономразвития Максима Орешкина, не превысит 2, 5%.
С другой стороны, в очередном году Банк России может зачислять приобретать решения исходя в первую очередь не из базовых показателей инфляции, а скорее из такого, что в первые лунатизмы не до конца проявится спецэффект от предыдущих нескольких снижений. Значит, имеет смысл взять паузу, хотя бизнес вызывает опустить ставку до 5%.
Для простых россиян главное следствие смягчения денежно-кредитной политики регулятора — более дешевая ипотека. При предыдущих корректированиях ставки ведущие отечественные банки затевали предлагать жилищные кредиты под короткий процент спустя одну-две недели.
Ставки опять снижаются, и потенциал будущего снижения тоже есть. Оценка в 7-8% в среднесрочной перспективе — это вполне реально, — прогнозировала Набиуллина в начале декабря.
Уже сейчас некоторые кредитные организации предлагают клиентам ипотеку дешевле 8%. Так, в литровке ДОМ. РФ минимальная ставка на покупку жилья — 7, 3%.
Но остальные банки пока содержат более высокий процент. Так, в Альфа-Банке жилищные ссуда или кредиты стартуют от 8, 09%, в Газпромбанке — от 8, 1%, в Россельхозбанке — от 8, 2%, в ВТБ — от 8, 4%.
Отметим, что до 31 декабря 2022 года в нескольких литровках действуют особые ставки для семеек с двумя (и более) детьми. Для них в Промсвязьбанке ипотека начинается от 4, 5%, в ДОМ. РФ — от 4, 9%, в Сбербанке — от пяти.
Учитывая, что ЦБ может взять паузу с ключевой ставкой, ближайшие пара недель — лучшее время для покупки новой квартиры. Ведь подешевевшая ипотека повысит спрос на жилье, а застройщики не успеют существенного увеличить объем вводимых площадей. И цены на недвижимость регулярного пойдут вверх.
Обычные займы тоже налетай — подешевеют. Но это не считает, что Россию ждет быстрый рост потребительского кредитования, ведь по новым правилам банки обещанным рассчитывать показатели долговой нагрузки (ПДН) клиентов.
По сути, ПДН представляет собой соотношение ежемесячных платежей по кредитам с доходами заемщиков. И если этот показатель слишком высокий, банки обязаны резервировать дополнительную участь собственных средств. Поэтому в таких случаях финансовые организации предпочитают отказывать в кредите и инвестировать в более доходные активы.
Что относится ставок, многие банки уже выдают кредиты дешевле 10% каждогодных. В частности, Газпромбанк предлагает наличные займы от 9, 5%, Восточный — от 9%, а Открытие — от 8, 5%. В ближайшее время возможно снижение еще на десятую долю процента.
Редактор рубрики
Эдуард Добрин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....