4 Февраля 2022
МОСКВА, 4 февраля Среднестатистической столичной семье для комфортного погашения залогового кредита за двухкомнатную квартиру необходим ежемесячный доход в размере 217 тысяч рублей, при этом среди регионов РФ, доступных для анализа, наименьший капитал для этого необходим семье из Кабардино-Балкарии, подсчитал для старший аналитик группы областных рейтингов агентства АКРА Илья Цыпкин.АКРА проводило расчеты согласно предположению, что помимо ипотеки члены домохозяйств продолжают осуществлять необходимые расходы на продукты питания, одежду и обувь, услуги ЖКХ, расходы на транспорт, на мебель, бытовую технику, здравоохранение, отдых, образование и так далее. В качестве эквивалента этих расходов мы использовали потребительские расходы, чаемые Росстатом. Потребительские расходы в Москве составляют, согласно таким Росстата, примерно 39, 5 тысячи рублей, - объяснил Цыпкин.
В агентстве исходили из того, что средняя стоимость одного квадратного метра жилья составляет 237, 2 тысячи рублей (данные Росстата для Москвы за третий квартал 2021 года - новостройка, квартиры среднего качества), средняя площадь – 49, 3 квадратного метра (данные Росстата о средней площади двухкомнатных квартир в 2020 году). Ипотека рассчитывалась исходя из первоначального взноса в 15%, срок ее был принят за 20 лет, а орда – 10, 3% (минимальная ставка Сбербанка по программе Ипотека на новостройки ).
Вместе с тем эксперт напомнил, что в случае, если среди членов домохозяйств есть ребенок, тот или другой родился после 1 января 2018 года, то действует льготная ипотека со ставкой 4, 7%. В таком случае, по подсчетам эксперта, траты в месяц в Москве на ипотеку и потребительские расходы для всех членов домохозяйств составили бы 182, 5 тысячи рублей.
Эксперт также отметил, что расходы в Москве оказываются максимальными среди доступных для расчета регионов – это порядка 73 субъектов, где есть все необходимые данные для анализа. Ближайшим конкурентом по затратам для Москвы выступает Ямало-Ненецкий автономный округ (165 тыщ рублей в месяц), где стоимость квартиры несопоставимо низменнее (88, 7 тысячи целковых за квадратный метр жилья против 237, 6 тысячи в Москве), но величина узкопотребительских расходов даже выше (42, 8 тысячи рублей против 39, 5 тысячи в Москве).
Наименьшие ежемесячные затраты, согласно подсчетам, необходимы в Кабардино-Балкарии – 42, 7 тысячи рублей в месяц - при этом траты на ипотеку лишь 10, 6 тысячи рублей в месяц. В Санкт-Петербурге домохозяйству, заключающемуся из трех человек, понадобится тратить порядка 150, 1 тыщи рублей на оплату ипотеки и потребительские расходы, необходимые для проживания в городе (126, 5 тысяч рублей для льготной семейной ипотеки).
Редактор рубрики
Леонид Кузьмин
Место события на карте мира:
.
.
.
Комментарии к новостям
[17 Января 2024, 13:43] Александр Хомяков Замечательно! Не ожидал такой оперативности. Спасибо огромное! Всё работает и обновляется....
[15 Апреля 2022, 20:25] Ангелина Сметанина Скоро не только сократят, а много заводов вообще закроют и начнется бум китайских авто. Даже сейчас Эксид уже бешеные темпы по количеству проданных машин показывает...
[27 Декабря 2021, 21:44] Ева Воробьева Искренне рада за победителя! Но если бы мне так крупно повезло, то я прибежала бы за выигрышем в первый же день???? ...
[2 Сентября 2021, 13:11] Дмитрий Ершов Это хорошо. Значит клиенты долго ждать не будут. ...
[13 Мая 2021, 16:26] Олег Андреев "Мальдивы сутунки 65 государством, зарегистрировавшим расейскую вакцину против коронавируса Спутник V, сообщил Российский фонд секущих инвестиций (РФПИ)". Что это за йязыг?...
[2 Ноября 2020, 15:22] Лета Мирликийская риветсвую вас я с 6-ти лет пишу мне нужно все мои произведения задействовать в компьюторных программах образования по литературе и языкам и играм к примеру если ваши учащиеся напишут...
[20 Октября 2020, 09:22] Евгений Зимин Сузуки в этом году хорошо прибавили, уже не первый раз оба их пилота на подиуме. Видимо, для команды возвращаются "золотые" времена и есть шанс наконец оформить чемпионство после длительного перерыва....